Podwawle 1 Racibórz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

239 250zł

Średni metraż

49,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 865zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 531,8 m²3331,8 m²3 izby · kond. 3wrz 2025197 000 zł6 189 zł/m²

+42 000 zł (+27,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+42 000 zł	197 000 zł 6189 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 4870 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 2555,2 m²4255,2 m²4 izby · kond. 2kwi 2025220 000 zł3 986 zł/m²

+5 000 zł (+2,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+5000 zł	220 000 zł 3986 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 3895 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4554,5 m²4254,5 m²4 izby · kond. 2mar 2025325 000 zł5 963 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 5963 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 132,7 m²3432,7 m²3 izby · kond. 4lut 2023140 000 zł4 281 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 4281 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 3054,6 m²4054,6 m²4 izby · kond. 0lip 2021225 000 zł4 121 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 4121 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 189 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 315 zł/m² · Racibórz: 5 241 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6027 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Racibórz

4967 zł/m²

okolica o 21% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+65%

od III kw. 2021

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Podwawle 1, Racibórz

Pod adresem Podwawle 1 – Racibórz zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,8-55,2 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 lipca 2021, ostatnia: 8 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 31,8-55,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 197 000 zł do 325 000 zł. Średnia cena za m²: 4865 zł (zakres 3895-6189 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 239 250 zł.

Porównaj z innymi adresami – Racibórz

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy