Rączna - Ceny Mieszkań | Od 7600 zł/m²

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

700 000zł

Średni metraż

92,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 568zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2024Lok. 292,5 m²5092,5 m²5 izb · kond. 0sty 2024700 000 zł7 568 zł/m²

+250 000 zł (+55,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+250 000 zł	700 000 zł 7568 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	450 000 zł 4865 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 192,4 m²4092,4 m²4 izby · kond. 0wrz 2023784 000 zł8 483 zł/m²

+274 000 zł (+53,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+274 000 zł	784 000 zł 8483 zł/m²
	Położony na pierwszej i drugiej kondygnacji.
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	510 000 zł 5518 zł/m²
	Położony na pierwszej i drugiej kondygnacji.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 568 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 8 617 zł/m² · pow. krakowski: 8 923 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 561 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · pow. krakowski

11 400 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+7%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+202%

od II kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 22% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem , Rączna

Pod adresem w Rącznej zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 92,4-92,5 m². Dominują mieszkania 5-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 marca 2023, ostatnia: 9 stycznia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 92,5 m². Cena transakcyjna: 700 000 zł (7568 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Rącznej

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy