Modrzejewskiej 3 Ruda Śląska - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

189 333 zł

Średni metraż

57,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 308 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1A61,8 m²2161,8 m²2 izby · kond. 1wrz 2025120 000 zł1 942 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 1942 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :921/10000. nr adr.lok.:1A.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 974,0 m²5374,0 m²5 izb · kond. 3lip 2025280 000 zł3 785 zł/m²

+28 000 zł (+11,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+28 000 zł	280 000 zł 3785 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :726/10000. nr adr.lok.:9.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	252 000 zł 3406 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :726/10000. nr adr.lok.:9.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 767,7 m²4367,7 m²4 izby · kond. 3lip 2025240 000 zł3 544 zł/m²

−12 000 zł (−4,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-12 000 zł	240 000 zł 3544 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :664/10000. nr adr.lok.:7.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	252 000 zł 3721 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :664/10000. nr adr.lok.:7.
	Brak informacji

lip 2025Lok. 839,1 m²2339,1 m²2 izby · kond. 3lip 2025134 000 zł3 427 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+5000 zł	134 000 zł 3427 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :384/10000. nr adr.lok.:8.

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	129 000 zł 3299 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :384/10000. nr adr.lok.:8.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 1039,4 m²2339,4 m²2 izby · kond. 3cze 2025136 000 zł3 454 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+7000 zł	136 000 zł 3454 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :386/10000. nr adr.lok.:10.

Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	129 000 zł 3276 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :386/10000. nr adr.lok.:10.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 645,7 m²2345,7 m²2 izby · kond. 3cze 2025149 000 zł3 259 zł/m²

+8 000 zł (+5,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+8000 zł	149 000 zł 3259 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :448/10000. nr adr.lok.:6.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	141 000 zł 3084 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :448/10000. nr adr.lok.:6.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

3 486 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 4 transakcje · Okolica 1 km: 4 699 zł/m² · Ruda Śląska: 5 051 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

4894 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Ruda Śląska

5164 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+169%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modrzejewskiej 3, Ruda Śląska

Pod adresem Modrzejewskiej 3 w Rudzie Śląskiej zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,1-74,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 czerwca 2025, ostatnia: 26 września 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 120 000 zł do 280 000 zł. Średnia cena za m²: 3308 zł (zakres 1942-3785 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 189 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Rudzie Śląskiej

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy