Koszalińska 2 Sianów - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

220 000zł

Średni metraż

74,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

2 967zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 374,2 m²4274,2 m²4 izby · kond. 2mar 2026220 000 zł2 967 zł/m²

+130 000 zł (+144,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+10 000 zł	220 000 zł 2967 zł/m²
	3 lata 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+71 000 zł	210 000 zł 2832 zł/m²
	10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+49 000 zł	139 000 zł 1874 zł/m²
	8 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	90 000 zł 1850 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 153,1 m²3053,1 m²3 izby · kond. 0lis 2021208 500 zł3 924 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	208 500 zł 3924 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 248,6 m²3048,6 m²3 izby · kond. 0sie 2021186 000 zł3 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	186 000 zł 3823 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 742,2 m²3342,2 m²3 izby · kond. 3sty 2020135 000 zł3 198 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	135 000 zł 3198 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 453,1 m²3053,1 m²3 izby · kond. 0lis 201097 000 zł1 826 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	97 000 zł 1826 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

2 967 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 5 234 zł/m² · pow. koszaliński: 4 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

6150 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. koszaliński

4975 zł/m²

okolica o 24% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+27%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+64%

od III kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: III kw. 2023

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 2% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Koszalińska 2, Sianów

Pod adresem Koszalińska 2 w Sianowie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,2-74,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 listopada 2010, ostatnia: 5 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 74,2 m². Cena transakcyjna: 220 000 zł (2967 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Sianowie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy