Kasprzaka 2 Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

205 000 zł

Średni metraż

46,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 442 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1446,1 m²3446,1 m²3 izby · kond. 4lis 2025205 000 zł4 442 zł/m²

+23 000 zł (+12,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+23 000 zł	205 000 zł 4442 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :486/10000 LOKAL MIESZKALNY NR 14 PRZY UL. KASPRZAKA 2. nr adr.lok.:14.
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+124 448 zł	182 000 zł 3944 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	57 552 zł 1247 zł/m²
	SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO.
	Brak informacji

gru 2021Lok. 660,0 m²2260,0 m²2 izby · kond. 2gru 2021260 000 zł4 331 zł/m²

+140 000 zł (+116,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+140 000 zł	260 000 zł 4331 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	+13 080 zł	120 000 zł 1999 zł/m²
	9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	paź 2016	-	106 920 zł 1781 zł/m²
	SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 442 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 624 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 624 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6152 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+18%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+170%

od IV kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kasprzaka 2, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Kasprzaka 2 w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,1-60,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 sierpnia 2017, ostatnia: 17 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 46,1 m². Cena transakcyjna: 205 000 zł (4442 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy