Niepodległości 61B Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

299 500 zł

Średni metraż

37,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 898 zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 337,9 m²3137,9 m²3 izby · kond. 1lis 2025334 000 zł8 808 zł/m²

+236 000 zł (+240,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+69 000 zł	334 000 zł 8808 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4166/1035414 LOKAL MIESZKALNY NR 3 PRZY UL. NIEPODLEGŁOŚCI 61B. nr adr.lok.:3.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+167 000 zł	265 000 zł 6988 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4166/1035414 LOKAL MIESZKALNY NR 3 PRZY UL. NIEPODLEGŁOŚCI 61B. nr adr.lok.:3.
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	98 000 zł 2584 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 947,0 m²3347,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2021150 000 zł3 191 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3191 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 1438,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4maj 2018105 000 zł2 764 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	105 000 zł 2764 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 808 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 6 615 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 624 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6172 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+178%

od I kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niepodległości 61B, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Niepodległości 61B w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,9-47,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 sierpnia 2017, ostatnia: 26 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 265 000 zł do 334 000 zł. Średnia cena za m²: 7898 zł (zakres 6988-8808 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 299 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy