Niepodległości 63B Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

274 125 zł

Średni metraż

44,8 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 125 zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 1838,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5cze 2026197 500 zł5 199 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	197 500 zł 5199 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 2047,0 m²3547,0 m²3 izby · kond. 5lut 2026254 000 zł5 403 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	254 000 zł 5403 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 447,0 m²3147,0 m²3 izby · kond. 1wrz 2025385 000 zł8 190 zł/m²

+125 000 zł (+48,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+125 000 zł	385 000 zł 8190 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5219/1035414 LOKAL MIESZKALNY NR 4 PRZY UL. NIEPODLEGŁOŚCI 63B. nr adr.lok.:4.
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	260 000 zł 5531 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5219/1035414. nr adr.lok.:4.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 199 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 987 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 405 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6216 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+221%

od III kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niepodległości 63B, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Niepodległości 63B w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-47,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 października 2024, ostatnia: 1 czerwca 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 197 500 zł do 385 000 zł. Średnia cena za m²: 6125 zł (zakres 5199-8190 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 274 125 zł.

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy