Sobieskiego 28 Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

211 692 zł

Średni metraż

57,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

3 702 zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 10235,6 m²2135,6 m²2 izby · kond. 1sty 202684 300 zł2 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	84 300 zł 2369 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :3558/88019 SPRZEDAŻ: - LOKALU MIESZKALNEGO NR 2 POŁOŻONEGO PRZY UL. SOBIESKIEGO 28 - ZA CENĘ 84.300,00 ZŁ - DZIAŁKI GRUNTU NR 1724/272 - ZA CENĘ 4.700,00 ZŁ BRUTTO (W TYM 23% VAT). nr adr.lok.:2.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 1664,4 m²3264,4 m²3 izby · kond. 2cze 2025390 000 zł6 058 zł/m²

+237 000 zł (+154,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+237 000 zł	390 000 zł 6058 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6438/88019 LOKAL MIESZKALNY NR 6A PRZY UL. JANA SOBIESKIEGO 28. nr adr.lok.:6A.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	153 000 zł 2377 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6438/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 6A POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. JANA SOBIESKIEGO 28 UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW. NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:6A.
	Brak informacji

cze 2025Lok. 556,4 m²3256,4 m²3 izby · kond. 2cze 2025340 000 zł6 032 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+197 500 zł	340 000 zł 6032 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5637/88019 LOKAL MIESZKALNY NR 5 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28. nr adr.lok.:5.
	6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	142 500 zł 2528 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5637/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 5 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW - ZA CENĘ 142.500 ZŁ NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:5.
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 757,4 m²3357,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2025345 000 zł6 014 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+202 500 zł	345 000 zł 6014 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5737/88019 LOKAL MIESZKALNY 7 PRZY UL. JANA SOBIESKIEGO 28. nr adr.lok.:7.
	4 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	142 500 zł 2484 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5737/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 7 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW - ZA CENĘ 142.500 ZŁ NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:7.
	Brak informacji

sty 2025Lok. 142,0 m²2142,0 m²2 izby · kond. 1sty 2025110 000 zł2 617 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 2617 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4204/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 1 POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM PRZY UL. SOBIESKIEGO 28 UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW. NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:1.
	Brak informacji

gru 2024Lok. 1176,1 m²3476,1 m²3 izby · kond. 4gru 2024200 000 zł2 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 2628 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :7611/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 11 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:11.
	Brak informacji

lis 2024Lok. 840,4 m²2340,4 m²2 izby · kond. 3lis 2024178 000 zł4 403 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	178 000 zł 4403 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4161/88019. nr adr.lok.:8.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 964,4 m²3364,4 m²3 izby · kond. 3paź 2024216 000 zł3 356 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	216 000 zł 3356 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :6437/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 9 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:9.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 651,0 m²2251,0 m²2 izby · kond. 2paź 2024179 000 zł3 510 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	179 000 zł 3510 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5099/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 6 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:6.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 393,8 m²3193,8 m²3 izby · kond. 1paź 2024260 000 zł2 772 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 2772 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :9380/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 3 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:3.
	Brak informacji

paź 2024Lok. 440,3 m²3240,3 m²3 izby · kond. 2paź 202485 000 zł2 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	85 000 zł 2109 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4122/88019 SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 4 PRZY UL. SOBIESKIEGO 28, POŁOŻONEGO W BUDYNKU MIESZKALNYM UJĘTYM W GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW. NA NIERUCHOMOŚCI USTANOWIONA JEST STREFA"B" - POŚREDNIEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ. WSZELKIE ZAMIERZENIA INWESTYCYJNE W GRANICACH TEJ STREFY WYMAGAJĄ UZGODNIENIA Z WOJEWÓDZKIM KONSERWATOREM ZABYTKÓW. nr adr.lok.:4.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

2 369 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 705 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 894 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

5695 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+143%

od IV kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Sobieskiego 28, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Sobieskiego 28 w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,6-93,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 października 2024, ostatnia: 27 stycznia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 84 300 zł do 390 000 zł. Średnia cena za m²: 3702 zł (zakres 2109-6058 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 211 692 zł.

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy