Zgrzebnioka 44 Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

233 333 zł

Średni metraż

36,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 321 zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 1837,5 m²3637,5 m²3 izby · kond. 6maj 2026170 000 zł4 535 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 4535 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 226,9 m²2226,9 m²2 izby · kond. 2gru 2025175 000 zł6 503 zł/m²

+65 000 zł (+59,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+65 000 zł	175 000 zł 6503 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :176/10000 LOKAL MIESZKALNY NR 2 PRZY UL. ZGRZEBNIOKA 44. nr adr.lok.:2.
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 4088 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 1646,4 m²3446,4 m²3 izby · kond. 4paź 2025355 000 zł7 659 zł/m²

+180 000 zł (+102,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+25 200 zł	355 000 zł 7659 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :271/10000 LOKAL MIESZKALNY NR 16 PRZY UL. ZGRZEBNIOKA 44. nr adr.lok.:16.
	2 lata 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+129 800 zł	329 800 zł 7115 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :271/10000 LOKAL MIESZKALNY.
	10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+25 000 zł	200 000 zł 4315 zł/m²
	LOKALmieszkalny na 4 kondygnacji 2 pokoje, kuchnia przedpokój, łazienka z wc i piwnica o łącznej pow. 49,68.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 3776 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2046,4 m²3646,4 m²3 izby · kond. 6wrz 2023229 000 zł4 941 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	229 000 zł 4941 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :270/10000 LOKAL MIESZKALNY.
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1537,5 m²3037,5 m²3 izby · kond. 0lut 2023203 000 zł5 415 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	203 000 zł 5415 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :224/10000 LOKAL MIESZKALNY.
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1346,1 m²3446,1 m²3 izby · kond. 4lis 2021230 000 zł4 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 4985 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 440846,4 m²3246,4 m²3 izby · kond. 2lut 2020150 000 zł3 236 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3236 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 10453,7 m²4153,7 m²4 izby · kond. 1lis 2019160 968 zł3 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	160 968 zł 3000 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 535 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 6 294 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 405 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6291 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+224%

od III kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Zgrzebnioka 44, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Zgrzebnioka 44 w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,9-53,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 września 2019, ostatnia: 28 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 26,9-46,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 170 000 zł do 355 000 zł. Średnia cena za m²: 6321 zł (zakres 4535-7659 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 233 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy