Zgrzebnioka 52A Siemianowice Śląskie - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

205 000 zł

Średni metraż

37,5 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 468 zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1937,5 m²3537,5 m²3 izby · kond. 5lis 2025238 000 zł6 348 zł/m²

+128 000 zł (+116,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+68 000 zł	238 000 zł 6348 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4123/182162 LOKAL MIESZKALNY NR 19 PRZY UL. ZGRZEBNIOKA 52A. nr adr.lok.:19.

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+45 000 zł	170 000 zł 4535 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4123/182162 LOKAL MIESZKALNY NR 19 PRZY UL. ZGRZEBNIOKA 52A. nr adr.lok.:19.
	12 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	+15 000 zł	125 000 zł 3334 zł/m²
	SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO.
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	110 000 zł 2934 zł/m²
	SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO.
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1037,5 m²3337,5 m²3 izby · kond. 3lut 2025207 000 zł5 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	207 000 zł 5521 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :4133/182162. nr adr.lok.:10.
	Brak informacji

paź 2023Lok. 846,2 m²3246,2 m²3 izby · kond. 2paź 2023229 000 zł4 952 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	229 000 zł 4952 zł/m²
	Udział lokalu w gruncie :5042/182162 LOKAL MIESZKALNY.
	Brak informacji

lut 2022Lok. 11746,3 m²3546,3 m²3 izby · kond. 5lut 2022205 000 zł4 432 zł/m²

+35 500 zł (+20,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	+35 500 zł	205 000 zł 4432 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	169 500 zł 3665 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1246,2 m²3046,2 m²3 izby · kond. 0lip 2017164 000 zł3 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	164 000 zł 3547 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 441 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 7 547 zł/m² · Siemianowice Śląskie: 5 624 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7491 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Siemianowice Śląskie

5640 zł/m²

okolica o 33% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+14%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+286%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Zgrzebnioka 52A, Siemianowice Śląskie

Pod adresem Zgrzebnioka 52A w Siemianowicach Śląskich zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-46,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 października 2012, ostatnia: 12 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 170 000 zł do 238 000 zł. Średnia cena za m²: 5468 zł (zakres 4535-6348 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 205 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Siemianowicach Śląskich

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy