Daktylowa 31 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

635 000zł

Średni metraż

53,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 775zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 453,9 m²3253,9 m²3 izby · kond. 2lip 2024635 000 zł11 775 zł/m²

+270 020 zł (+74,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+270 020 zł	635 000 zł 11 775 zł/m²
	z własnością lokalu jest związane prawo do wyłącznego korzystania z balkonu przylegającego do lokalu oraz komórki lokatorskiej nr E2.3 ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki, korytarza.
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	364 980 zł 6768 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 241, balkonu o powierzchni 4,87 m2 przylegającego do lokalu oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 1,81 m2. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1051,6 m²1451,6 m²1 izba · kond. 4wrz 2022391 843 zł7 595 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	391 843 zł 7595 zł/m²
	Do lokalu przylega balkon. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki oraz antresoli o pow. 20.47 m2.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 343,0 m²2143,0 m²2 izby · kond. 1wrz 2022273 900 zł6 371 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	273 900 zł 6371 zł/m²
	Do lokalu przynależy ogródek o pow.57,87 m2 i komórka lokatorska o pow.1,83 m2. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 836,4 m²2336,4 m²2 izby · kond. 3wrz 2022260 620 zł7 166 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	260 620 zł 7166 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 240, balkonu o powierzchni 5,76 m2 przylegającego do lokalu oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 1,85 m2. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1136,9 m²1436,9 m²1 izba · kond. 4wrz 2022330 777 zł8 964 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	330 777 zł 8964 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 235 i balkonu o powierzchni 5,76 m2 przylegającego do lokalu. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki oraz antresoli o pow. 11.76 m2.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 1251,5 m²1451,5 m²1 izba · kond. 4wrz 2022393 007 zł7 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	393 007 zł 7628 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z balkonu o powierzchni 3,65 m2 przylegającego do lokalu. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki oraz antresoli o pow. 20.75 m2.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 236,4 m²2136,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2022288 900 zł7 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	288 900 zł 7948 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu o powierzchni 43,70 m2. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 536,4 m²2236,4 m²2 izby · kond. 2wrz 2022258 900 zł7 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	258 900 zł 7105 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 237 i balkonu o powierzchni 5,76 m2 przylegającego do lokalu. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 653,7 m²3253,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2022357 900 zł6 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	357 900 zł 6664 zł/m²
	Z własnością lokalu jest związane bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z balkonu o powierzchni 4,74 m2 przylegającego do lokalu. ; Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki, korytarza.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 775 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 061 zł/m² · Smolec: 11 061 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 100 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Daktylowa 31, Smolec

Pod adresem Daktylowa 31 w Smolcu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-53,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 września 2022, ostatnia: 2 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 53,9 m². Cena transakcyjna: 635 000 zł (11 775 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy