Granitowa 16 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

605 000zł

Średni metraż

54,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 106zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 1754,4 m²4154,4 m²4 izby · kond. 1lip 2025660 000 zł12 128 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 12 128 zł/m²
	Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

lut 2024Lok. 854,5 m²4254,5 m²4 izby · kond. 2lut 2024550 000 zł10 086 zł/m²

+310 200 zł (+129,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+310 200 zł	550 000 zł 10 086 zł/m²
	Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	4 lata 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	239 800 zł 4398 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o pow. użytkowej 54,53 m2, usytuowany na II kondygnacji. Do lokalu przylega balkon o pow.3,15 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 154,4 m²4154,4 m²4 izby · kond. 1wrz 2023600 000 zł11 025 zł/m²

+344 500 zł (+134,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+344 500 zł	600 000 zł 11 025 zł/m²
	Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	3 lata 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	255 500 zł 4695 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o pow.użytkowej 54,42 m2, usytuowany na III kondygnacji budynku. Do lolalu przylega ogródek, o pow.39,27 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1135,5 m²2335,5 m²2 izby · kond. 3gru 2020280 000 zł7 898 zł/m²

+91 400 zł (+48,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+91 400 zł	280 000 zł 7898 zł/m²
	Lokal składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przylega balkon o pow.2,40 m2 oraz prawo do korzystania z komórki.
	1 rok 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	188 600 zł 5320 zł/m²
	Lokal składający się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, o pow.użytkowej 35,45 m2, usytuowany na III kondygnacji budynku. Do lokalu przylega balkon, o pow.2,40 m2 i prawo do korzystania z komórki. Lokal składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

lip 2020Lok. 1035,7 m²2335,7 m²2 izby · kond. 3lip 2020280 000 zł7 845 zł/m²

+90 400 zł (+47,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+90 400 zł	280 000 zł 7845 zł/m²
	Lokal składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.
	11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	189 600 zł 5312 zł/m²
	Lokal składający się z dwóch pokoi, w tym jednego z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, o pow.użytkowej 35,69 m2, usytuowany na III kondygnacji budynku. Do lokalu przylega balkon, o pow.2,40 m2 i prawo do korzystania z komórki. Lokal składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

paź 2019Lok. 1654,8 m²3454,8 m²3 izby · kond. 4paź 2019269 900 zł4 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	269 900 zł 4929 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz antresoli ( o pow.19,42 m2 ), o łącznej pow. użytkowej 54,76 m2, usytuowany na IV kondygnacji budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju oraz antresoli o pow. 19.42 m2.
	Brak informacji

paź 2019Lok. 554,3 m²4254,3 m²4 izby · kond. 2paź 2019242 800 zł4 468 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	242 800 zł 4468 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o pow. użytkowej 54,34 m2, usytuowany na II kondygnacji budynku. Do lokalu przylega balkon, o pow.3,40 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 1354,6 m²3454,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2019262 900 zł4 817 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	262 900 zł 4817 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz antresoli (o pow.18,18 m2), o łącznej pow. użytkowej 54,58 m2, usytuowany na IV kondygnacji budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju oraz antresoli o pow. 18.18 m2.
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 1533,4 m²1433,4 m²1 izba · kond. 4wrz 2019244 800 zł7 340 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 800 zł 7340 zł/m²
	Lokal położony na IV kondygnacji budynku, składający się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli (o pow.28,12 m2), o łącznej pow.użytkowej 33,35 m2. Do lokalu przylega balkon, o pow.1,58 m2. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki oraz antresoli o pow. 28.12 m2.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1254,5 m²4354,5 m²4 izby · kond. 3sie 2019236 800 zł4 347 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	236 800 zł 4347 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o pow. użytkowej 54,48 m2, usytuowany na III kondygnacji. Do lokalu przylega balkon o pow.3,15 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 454,5 m²4154,5 m²4 izby · kond. 1sie 2019248 900 zł4 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	248 900 zł 4566 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o pow. użytkowej 54,51 m2, usytuowany na I kondygnacji. Do lokalu przylega ogród o pow.36,38 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 954,4 m²4354,4 m²4 izby · kond. 3sie 2019250 900 zł4 610 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	250 900 zł 4610 zł/m²
	Lokal składający się z trzech pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju, o pow.użytkowej 54,43 m2, usytuowany na III kondygnacji budynku. Do lokalu przylega balkon, o pow.3,40 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1433,4 m²1433,4 m²1 izba · kond. 4sie 2019240 000 zł7 177 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	240 000 zł 7177 zł/m²
	Lokal składający się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli (o pow. 27,98 m2), o łącznej pow.użytkowej 33,44 m2, usytuowany na IV kondygnacji budynku. Do lokalu przylega balkon, o pow.1,58 m2. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki oraz antresoli o pow. 27.98 m2.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 128 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 346 zł/m² · Smolec: 11 111 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 246 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+154%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Granitowa 16, Smolec

Pod adresem Granitowa 16 w Smolcu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,4-54,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 sierpnia 2019, ostatnia: 15 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,4-54,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 550 000 zł do 660 000 zł. Średnia cena za m²: 11 106 zł (zakres 10 086-12 128 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 605 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy