Łąkowa 86 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

885 000zł

Średni metraż

74,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 964zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 274,0 m²3174,0 m²3 izby · kond. 1sie 2025885 000 zł11 964 zł/m²

+542 000 zł (+158,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+542 000 zł	885 000 zł 11 964 zł/m²
	Lokal składa się z przedsionka, salonu z aneksem kuchennym, komunikacji, wiatrołapu, łazienki, dwóch pokoi.
	4 lata przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	343 000 zł 4637 zł/m²
	Lokal składa się z przedsionka, salonu z aneksem kuchennym, komunikacji, wiatrołapu, łazienki, dwóch pokoi.
	Brak informacji

sie 2021Lok. 168,8 m²3168,8 m²3 izby · kond. 1sie 2021344 000 zł5 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	344 000 zł 5001 zł/m²
	Lokal składa się z przedsionka, salonu z aneksem kuchennym, komunikacji, wiatrołapu, łazienki, dwóch pokoi, spiżarni.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 964 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 423 zł/m² · Smolec: 11 111 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 392 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+136%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Łąkowa 86, Smolec

Pod adresem Łąkowa 86 w Smolcu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 68,8-74,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 sierpnia 2021, ostatnia: 22 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 74,0 m². Cena transakcyjna: 885 000 zł (11 964 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy