Topolowa 5 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

313 135zł

Średni metraż

58,8m²

Śr. cena za m²

5 325zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2021Lok. 153,4 m²3153,4 m²3 izby · kond. 1lip 2021441 000 zł8 258 zł/m²

+175 020 zł (+65,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+175 020 zł	441 000 zł 8258 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	5 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	265 980 zł 4981 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 264,2 m²3264,2 m²3 izby · kond. 2wrz 2017299 000 zł4 657 zł/m²

+52 440 zł (+21,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	+52 440 zł	299 000 zł 4657 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	1 rok 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	246 560 zł 3840 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 258 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2021 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 249 zł/m² · Smolec: 7 505 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 065 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Topolowa 5, Smolec

Pod adresem Topolowa 5 w Smolcu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-64,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 grudnia 2015, ostatnia: 30 lipca 2021.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 30 lipca 2021).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy