Topolowa 61 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

379 109zł

Średni metraż

57,0m²

Śr. cena za m²

6 651zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2023Lok. 153,4 m²3153,4 m²3 izby · kond. 1lis 2023598 000 zł11 199 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+479 000 zł	598 000 zł 11 199 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i wiatrołapu.
	3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	119 000 zł 2228 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i wiatrołapu.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 253,4 m²3153,4 m²3 izby · kond. 1gru 2016258 140 zł4 834 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	258 140 zł 4834 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i wiatrołapu. 3.
	Brak informacji

gru 2016Lok. 164,2 m²3264,2 m²3 izby · kond. 2gru 2016281 186 zł4 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	281 186 zł 4380 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i wiatrołapu ze schodami.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 199 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 701 zł/m² · Smolec: 10 551 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 065 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Topolowa 61, Smolec

Pod adresem Topolowa 61 w Smolcu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-64,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 grudnia 2016, ostatnia: 13 listopada 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 13 listopada 2023).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy