Topolowa 9 Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

772 800zł

Średni metraż

62,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 345zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 262,6 m²3162,6 m²3 izby · kond. 1lis 2025772 800 zł12 345 zł/m²

+461 060 zł (+147,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+461 060 zł	772 800 zł 12 345 zł/m²
	9 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	311 740 zł 4980 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	Brak informacji

wrz 2015Lok. 174,7 m²3274,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2015276 940 zł3 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	276 940 zł 3707 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 345 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 953 zł/m² · Smolec: 11 923 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 065 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+151%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Topolowa 9, Smolec

Pod adresem Topolowa 9 w Smolcu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 62,6-74,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 września 2015, ostatnia: 6 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 62,6 m². Cena transakcyjna: 772 800 zł (12 345 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy