Wrzosowa 4b Smolec - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

397 000zł

Średni metraż

48,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 201zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2024Lok. 348,4 m²3348,4 m²3 izby · kond. 3mar 2024397 000 zł8 201 zł/m²

+79 000 zł (+24,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+79 000 zł	397 000 zł 8201 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza.
	11 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	318 000 zł 6569 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza.
	Brak informacji

lis 2018Lok. 652,4 m²3252,4 m²3 izby · kond. 2lis 2018317 500 zł6 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	317 500 zł 6055 zł/m²
	Prawo do wyłącznego korzystania z balkonu o pow. 3,26m2 oraz miejsca postojowego zewnetrznego nr 4xb6. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 154,6 m²3154,6 m²3 izby · kond. 1kwi 2013292 000 zł5 343 zł/m²

−8 000 zł (−2,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013RW Rynek wtórny	-8000 zł	292 000 zł 5343 zł/m²
	Lokal składający się z dwóch pokoi, korytarza, kuchni, łazienki z wc. Do lokalu przylega taras ziemny o pow.35,30 m2 oraz przysługuje miejsce parkingowe.
	1 rok 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	300 000 zł 5489 zł/m²
	Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 201 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 278 zł/m² · Smolec: 10 954 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 246 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Smolec

12 100 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+154%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Wrzosowa 4b, Smolec

Pod adresem Wrzosowa 4b w Smolcu zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,4-54,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 czerwca 2011, ostatnia: 28 marca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 48,4 m². Cena transakcyjna: 397 000 zł (8201 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Smolcu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy