Gabriela Narutowicza 3 Stęszew - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

452 000zł

Średni metraż

51,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 800zł/m²

Mieszkania

18 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 1557,9 m²-057,9 m²kond. 0sty 2025560 000 zł9 665 zł/m²

+325 000 zł (+138,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+325 000 zł	560 000 zł 9665 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	235 000 zł 4056 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 1144,8 m²2044,8 m²2 izby · kond. 0mar 2024344 000 zł7 680 zł/m²

+194 000 zł (+129,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+194 000 zł	344 000 zł 7680 zł/m²
	4 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	150 000 zł 3349 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1856,1 m²-056,1 m²kond. 0wrz 2023440 000 zł7 847 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	440 000 zł 7847 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 350,6 m²2050,6 m²2 izby · kond. 0maj 2019244 500 zł4 832 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	244 500 zł 4832 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 244,8 m²2044,8 m²2 izby · kond. 0paź 2018200 000 zł4 465 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	200 000 zł 4465 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 544,4 m²2044,4 m²2 izby · kond. 0cze 2018230 000 zł5 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	230 000 zł 5181 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 1050,7 m²2050,7 m²2 izby · kond. 0lut 2018217 000 zł4 279 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	217 000 zł 4279 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 657,9 m²3057,9 m²3 izby · kond. 0lip 2017227 900 zł3 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	227 900 zł 3935 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017brak id55,7 m²2055,7 m²2 izby · kond. 0cze 2017219 100 zł3 934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	219 100 zł 3934 zł/m²
	ZMIANA 169/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

mar 2017brak id44,9 m²2044,9 m²2 izby · kond. 0mar 2017179 500 zł4 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	179 500 zł 4000 zł/m²
	ZMIANA 126/2017; służebności gruntowe; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

mar 2017brak id44,4 m²2044,4 m²2 izby · kond. 0mar 2017179 640 zł4 047 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	179 640 zł 4047 zł/m²
	ZMIANA 125/2017; służebności gruntowe; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

mar 2017brak id44,9 m²2044,9 m²2 izby · kond. 0mar 2017186 500 zł4 156 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	186 500 zł 4156 zł/m²
	ZMIANA 118/2017; służebność drogowa; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

mar 2017brak id58,1 m²3058,1 m²3 izby · kond. 0mar 2017233 600 zł4 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	233 600 zł 4019 zł/m²
	ZMIANA 117/2017; służebność drogowa; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

mar 2017brak id56,0 m²2056,0 m²2 izby · kond. 0mar 2017225 500 zł4 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	225 500 zł 4030 zł/m²
	ZMIANA 108/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

lut 2017brak id57,6 m²3057,6 m²3 izby · kond. 0lut 2017231 300 zł4 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	231 300 zł 4018 zł/m²
	ZMIANA 107/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

lut 2017brak id57,9 m²3057,9 m²3 izby · kond. 0lut 2017236 000 zł4 073 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	236 000 zł 4073 zł/m²
	ZMIANA 106/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

lut 2017brak id57,6 m²3057,6 m²3 izby · kond. 0lut 2017246 800 zł4 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	246 800 zł 4288 zł/m²
	ZMIANA 105/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

lut 2017brak id56,1 m²3056,1 m²3 izby · kond. 0lut 2017231 580 zł4 130 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	231 580 zł 4130 zł/m²
	ZMIANA 104/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 665 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 9 363 zł/m² · pow. poznański: 9 174 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

10 036 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. poznański

9804 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gabriela Narutowicza 3, Stęszew

Pod adresem Gabriela Narutowicza 3 w Stęszewie zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,4-58,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 lutego 2017, ostatnia: 28 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 44,8-57,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 344 000 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 8800 zł (zakres 7680-9665 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 452 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Stęszewie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy