Józefa Wybickiego 12 Stęszew - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

530 000zł

Średni metraż

60,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 786zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 142,7 m²-042,7 m²kond. 0maj 2026430 000 zł10 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 10 070 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 678,0 m²4078,0 m²4 izby · kond. 0wrz 2024630 000 zł8 082 zł/m²

+85 000 zł (+15,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+85 000 zł	630 000 zł 8082 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	545 000 zł 6992 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 977,5 m²-077,5 m²kond. 0paź 2023615 000 zł7 932 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 7932 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 855,5 m²3355,5 m²3 izby · kond. 3lut 2023380 000 zł6 842 zł/m²

+160 612 zł (+73,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+160 612 zł	380 000 zł 6842 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	219 388 zł 3950 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1071,4 m²3071,4 m²3 izby · kond. 0sty 2023505 000 zł7 075 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	505 000 zł 7075 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 360,9 m²2060,9 m²2 izby · kond. 0wrz 2017247 000 zł4 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	247 000 zł 4058 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017brak id80,5 m²4080,5 m²4 izby · kond. 0lip 2017327 000 zł4 063 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	327 000 zł 4063 zł/m²
	ZMIANA 182/2017; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

wrz 2016brak id83,5 m²4083,5 m²4 izby · kond. 0wrz 2016302 617 zł3 623 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	-	302 617 zł 3623 zł/m²
	ZMIANA 190/2016; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

maj 2016brak id55,4 m²3055,4 m²3 izby · kond. 0maj 2016228 000 zł4 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2016	-	228 000 zł 4116 zł/m²
	ZMIANA 123/2016; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

kwi 2016brak id54,7 m²3054,7 m²3 izby · kond. 0kwi 2016224 393 zł4 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	224 393 zł 4105 zł/m²
	ZMIANA 97/2016; dz. ma dostęp do drogi publ.; [Przeznaczenie: pod zabud. mieszk. wielorodz.].
	Brak informacji

kwi 2016brak id71,4 m²3071,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2016284 390 zł3 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	284 390 zł 3984 zł/m²
	ZMIANA 124/2016; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

kwi 2016brak id71,5 m²3071,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2016295 600 zł4 133 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	295 600 zł 4133 zł/m²
	ZMIANA 122/2016; [Przeznaczenie: BD].
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 070 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 10 km: 10 124 zł/m² · pow. poznański: 9 669 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 10 km

10 036 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. poznański

9804 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (10 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 12% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Józefa Wybickiego 12, Stęszew

Pod adresem Józefa Wybickiego 12 w Stęszewie zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,7-83,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 kwietnia 2016, ostatnia: 14 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,7-78,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 8786 zł (zakres 8082-10 070 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 530 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Stęszewie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy