Hoffmanna 4 Straszyn - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

376 250zł

Średni metraż

46,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 081zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 2246,5 m²4446,5 m²4 izby · kond. 4sty 2026420 000 zł9 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 9030 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 446,4 m²4146,4 m²4 izby · kond. 1gru 2025300 000 zł6 464 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 6464 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1147,0 m²4247,0 m²4 izby · kond. 2lis 2024400 000 zł8 512 zł/m²

+37 000 zł (+10,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	+37 000 zł	400 000 zł 8512 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	363 000 zł 7725 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1746,3 m²4446,3 m²4 izby · kond. 4lut 2024385 000 zł8 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 8310 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1548,8 m²3048,8 m²3 izby · kond. 0cze 2019235 000 zł4 817 zł/m²

−15 000 zł (−6,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+5000 zł	235 000 zł 4817 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-20 000 zł	230 000 zł 4714 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	250 000 zł 5124 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 464 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 870 zł/m² · Straszyn: 9 707 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 870 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Straszyn

9707 zł/m²

okolica o 12% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+166%

od IV kw. 2015

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 8% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Hoffmanna 4, Straszyn

Pod adresem Hoffmanna 4 w Straszynie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,3-48,8 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 22 sierpnia 2012, ostatnia: 21 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,3-47,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 420 000 zł. Średnia cena za m²: 8081 zł (zakres 6464-9030 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 376 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Straszynie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy