Czwartaków 10 Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

388 167 zł

Średni metraż

45,9 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 451 zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 1742,4 m²-042,4 m²kond. 0sty 2026330 000 zł7 783 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 7783 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 3542,4 m²-342,4 m²kond. 3lis 2025417 000 zł9 835 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	417 000 zł 9835 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 5453,0 m²-253,0 m²kond. 2lut 2025417 500 zł7 877 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	417 500 zł 7877 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 3542,4 m²3342,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2022340 000 zł8 019 zł/m²

+165 000 zł (+94,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+165 000 zł	340 000 zł 8019 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 4127 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 453,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0lut 2020240 000 zł4 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 4528 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 342,4 m²3042,4 m²3 izby · kond. 0gru 2019250 000 zł5 896 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5896 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 3053,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0lut 2019255 000 zł4 811 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 4811 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 783 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 930 zł/m² · Swarzędz: 9 331 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8455 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+73%

od III kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Czwartaków 10, Swarzędz

Pod adresem Czwartaków 10 w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-53,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 czerwca 2018, ostatnia: 15 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-53,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 417 500 zł. Średnia cena za m²: 8451 zł (zakres 7783-9835 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 388 167 zł.

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy