Czwartaków 20 Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

290 334 zł

Średni metraż

53,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 475 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 4148,1 m²-048,1 m²kond. 0lut 2025250 000 zł5 198 zł/m²

+65 000 zł (+35,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+65 000 zł	250 000 zł 5198 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3846 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 362,9 m²-062,9 m²kond. 0maj 2024436 002 zł6 932 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	436 002 zł 6932 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 4249,0 m²3049,0 m²3 izby · kond. 0lip 2023260 000 zł5 306 zł/m²

+65 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+65 000 zł	260 000 zł 5306 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3980 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 3449,0 m²3049,0 m²3 izby · kond. 0lip 2023339 000 zł6 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	339 000 zł 6918 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 3249,0 m²3849,0 m²3 izby · kond. 8gru 2021301 750 zł6 158 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	301 750 zł 6158 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1362,9 m²4062,9 m²4 izby · kond. 0lis 2019300 000 zł4 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 4769 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 198 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 813 zł/m² · Swarzędz: 8 695 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8455 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+73%

od III kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Czwartaków 20, Swarzędz

Pod adresem Czwartaków 20 w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,1-62,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 lutego 2019, ostatnia: 17 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,1-62,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 185 000 zł do 436 002 zł. Średnia cena za m²: 5475 zł (zakres 3846-6932 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 290 334 zł.

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy