Czwartaków 5 Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

400 000 zł

Średni metraż

42,4 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 434 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 1742,4 m²-042,4 m²kond. 0sie 2024400 000 zł9 434 zł/m²

+170 000 zł (+73,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+170 000 zł	400 000 zł 9434 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 5425 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1942,4 m²3542,4 m²3 izby · kond. 5mar 2023297 000 zł7 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	297 000 zł 7005 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1342,4 m²3242,4 m²3 izby · kond. 2lis 2021299 000 zł7 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	299 000 zł 7052 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 1253,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0gru 2020290 000 zł5 472 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 5472 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 963,6 m²5063,6 m²5 izb · kond. 0paź 2020283 000 zł4 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	283 000 zł 4450 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 563,6 m²5063,6 m²5 izb · kond. 0paź 2018230 000 zł3 616 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 3616 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 434 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 407 zł/m² · Swarzędz: 8 401 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8455 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+73%

od III kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Czwartaków 5, Swarzędz

Pod adresem Czwartaków 5 w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-63,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 lipca 2018, ostatnia: 30 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 42,4 m². Cena transakcyjna: 400 000 zł (9434 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy