Macieja Mielżyńskiego 113 Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000 zł

Średni metraż

42,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 427 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 345,4 m²-145,4 m²kond. 1sie 2026455 000 zł10 022 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	-	455 000 zł 10 022 zł/m²
	Brak informacji

lip 2026Lok. 2440,1 m²-040,1 m²kond. 0lip 2026435 000 zł10 848 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 10 848 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2341,1 m²-041,1 m²kond. 0paź 2025430 000 zł10 462 zł/m²

+192 000 zł (+80,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+192 000 zł	430 000 zł 10 462 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	238 000 zł 5791 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1031,8 m²2131,8 m²2 izby · kond. 1lip 2022290 000 zł9 119 zł/m²

+110 000 zł (+61,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+110 000 zł	290 000 zł 9120 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5660 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 1640,1 m²2040,1 m²2 izby · kond. 0cze 2021277 000 zł6 908 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	277 000 zł 6908 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 1831,8 m²2031,8 m²2 izby · kond. 0cze 2018153 000 zł4 811 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	153 000 zł 4811 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 435 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 352 zł/m² · Swarzędz: 8 801 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9352 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od III kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Macieja Mielżyńskiego 113, Swarzędz

Pod adresem Macieja Mielżyńskiego 113 w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,8-45,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 czerwca 2018, ostatnia: 14 sierpnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,1-45,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 430 000 zł do 455 000 zł. Średnia cena za m²: 10 427 zł (zakres 10 022-10 848 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 440 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy