Os. Działyńskiego 1E Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

382 500 zł

Średni metraż

49,2 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 769 zł/m²

Mieszkania

11 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 8545,5 m²3045,5 m²3 izby · kond. 0paź 2025420 000 zł9 223 zł/m²

+175 000 zł (+71,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+90 000 zł	420 000 zł 9223 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+85 000 zł	330 000 zł 7246 zł/m²
	4 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 5380 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 7070,0 m²-070,0 m²kond. 0wrz 2025540 000 zł7 710 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 7710 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 9346,0 m²-046,0 m²kond. 0lis 2024415 000 zł9 020 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 9020 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 8643,8 m²-043,8 m²kond. 0kwi 2024245 000 zł5 592 zł/m²

−8 000 zł (−3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-8000 zł	245 000 zł 5592 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	253 000 zł 5775 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 9044,5 m²-044,5 m²kond. 0lut 2024345 000 zł7 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7762 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 6045,9 m²3045,9 m²3 izby · kond. 0lis 2023410 000 zł8 940 zł/m²

+194 000 zł (+89,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+194 000 zł	410 000 zł 8940 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016RW Rynek wtórny	-	216 000 zł 4710 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 5145,5 m²3145,5 m²3 izby · kond. 1sty 2023370 000 zł8 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 8134 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 6945,0 m²3245,0 m²3 izby · kond. 2maj 2022350 000 zł7 771 zł/m²

+150 000 zł (+75,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+150 000 zł	350 000 zł 7771 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4441 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 8946,1 m²3046,1 m²3 izby · kond. 0wrz 2021320 000 zł6 934 zł/m²

+82 500 zł (+34,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+82 500 zł	320 000 zł 6934 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	237 500 zł 5146 zł/m²
	cena łączna za lokal nr 89 w budynku nr 1E KW PO2P/00230420/2 oraz udział 4615/490284 cz. w nieruchomości wspólnej KW PO2P/00190221/4 (prawo użytkowania wieczystego dz. 3131/42).
	Brak informacji

paź 2020Lok. 5845,8 m²3045,8 m²3 izby · kond. 0paź 2020273 000 zł5 957 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	273 000 zł 5957 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 9444,0 m²3044,0 m²3 izby · kond. 0lis 2018225 000 zł5 110 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 5110 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 223 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 223 zł/m² · Swarzędz: 9 223 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9352 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od III kw. 2016

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Os. Działyńskiego 1E, Swarzędz

Pod adresem Os. Działyńskiego 1E w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,8-70,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 23 lutego 2016, ostatnia: 1 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 43,8-70,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 245 000 zł do 540 000 zł. Średnia cena za m²: 7769 zł (zakres 5592-9223 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 382 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy