Zygmunta Grudzińskiego 18B Swarzędz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

553 500 zł

Średni metraż

59,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 283 zł/m²

Mieszkania

46 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 1056,8 m²-056,8 m²kond. 0lut 2026530 000 zł9 331 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 9331 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1857,3 m²-057,3 m²kond. 0lut 2026569 000 zł9 930 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	569 000 zł 9930 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2867,1 m²-067,1 m²kond. 0sie 2025610 000 zł9 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 9091 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1857,3 m²-057,3 m²kond. 0sty 2025505 000 zł8 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	-	505 000 zł 8813 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 654,7 m²3054,7 m²3 izby · kond. 0sie 2023405 000 zł7 404 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	405 000 zł 7404 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2154,9 m²3054,9 m²3 izby · kond. 0kwi 2021330 000 zł6 011 zł/m²

+25 000 zł (+8,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-5000 zł	330 000 zł 6011 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+30 000 zł	335 000 zł 6102 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 5556 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3267,0 m²3067,0 m²3 izby · kond. 0lut 2021369 000 zł5 507 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	369 000 zł 5507 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2453,6 m²3053,6 m²3 izby · kond. 0paź 2018248 000 zł4 627 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	248 000 zł 4627 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 1749,5 m²2049,5 m²2 izby · kond. 0lip 2018285 000 zł5 758 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5758 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016brak id95,7 m²2095,7 m²2 izby · kond. 0lip 2016445 000 zł4 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	445 000 zł 4650 zł/m²
	zm.314/2016; [Przeznaczenie: BD ].
	Brak informacji

wrz 2015brak id57,5 m²3057,5 m²3 izby · kond. 0wrz 2015300 000 zł5 217 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2015	-	300 000 zł 5217 zł/m²
	ZM.590/2015.
	Brak informacji

kwi 2014brak id55,5 m²3055,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2014246 204 zł4 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	246 204 zł 4436 zł/m²
	ZM.240/2014; Cena ogółem, brutto. Cena za lokal netto. Cena netto 23515.46zł. za udz. w nieruchomości wspólnej. Podatek VAT 18880.37 zł.
	Brak informacji

sie 2012brak id55,3 m²-055,3 m²kond. 0sie 2012221 206 zł4 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	221 206 zł 4000 zł/m²
	ZM.872/2012; CENA LOKALU, CENĄ NETTO, A CENA OGÓŁEM, CENĄ BRUTTO.
	Brak informacji

sty 2012brak id51,6 m²-051,6 m²kond. 0sty 2012221 187 zł4 287 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	221 187 zł 4287 zł/m²
	ZM.334/2012; CENA ZA LOKAL NETTO, CENA OGÓŁEM BRUTTO, CENA ZA UD. NETTO-21863.02ZŁ, PODATEK VAT-17013.53ZŁ.
	Brak informacji

lut 2011brak id56,4 m²-056,4 m²kond. 0lut 2011186 211 zł3 302 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	186 211 zł 3302 zł/m²
	ZM.563/2011; cena ogółem brutto; cena za lokal netto; cena za udz. 23896.79zł.; podatek vat 14707.53zł.
	Brak informacji

lut 2011brak id54,9 m²-054,9 m²kond. 0lut 2011156 318 zł2 847 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	156 318 zł 2847 zł/m²
	ZM.560/2011; CENA OGÓŁEM BRUTTO; CENA ZALOKAL NETTO, CENA ZA UDZ. 23261.24ZŁ,; PODATEK VAT 12570.56ZŁ.
	Brak informacji

sty 2011brak id54,7 m²-054,7 m²kond. 0sty 2011219 480 zł4 012 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2011	-	219 480 zł 4012 zł/m²
	ZM.520/2011; CENA OGÓŁEM -BRUTTO; CENA ZA LOKAL NETTO; CENA ZA UDZ.NETTO 23176.50ZŁ; PODATEK VAT 16985.98ZŁ.
	Brak informacji

gru 2010brak id53,6 m²-053,6 m²kond. 0gru 2010272 841 zł5 090 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	272 841 zł 5090 zł/m²
	ZM.431/2011; CENA ZA LOKAL NETTO; CENA ZA UDZ.22710.43ZŁ; PODATEK VAT 20688.60ZŁ.
	Brak informacji

wrz 2010brak id54,5 m²-054,5 m²kond. 0wrz 2010179 261 zł3 289 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	179 261 zł 3289 zł/m²
	ZM.502/2010; PODATEK VAT;14164.67, cena udziału w gruncie: 23 091.76zł.
	Brak informacji

lip 2010brak id56,8 m²-056,8 m²kond. 0lip 2010238 169 zł4 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	238 169 zł 4193 zł/m²
	ZM.589/2010; CENA UDZ. -24066.27ZŁ.; PODATEK VAT -18356.49ZŁ.
	Brak informacji

lip 2010brak id67,0 m²-067,0 m²kond. 0lip 2010228 716 zł3 414 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	228 716 zł 3414 zł/m²
	ZM.588/2010; CENA ZA UDZ.28388.04ZŁ., PODATEK VAT 17997.28ZŁ.
	Brak informacji

cze 2010brak id55,5 m²-055,5 m²kond. 0cze 2010192 489 zł3 468 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	192 489 zł 3468 zł/m²
	ZM.585/2010; CENA UDZ. -23515.46ZŁ; PODATEK VAT -15120.31ZŁ.
	Brak informacji

maj 2010brak id54,7 m²-054,7 m²kond. 0maj 2010191 590 zł3 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	191 590 zł 3503 zł/m²
	ZM.516/2010.
	Brak informacji

maj 2010brak id49,5 m²-049,5 m²kond. 0maj 2010175 408 zł3 544 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	175 408 zł 3544 zł/m²
	ZM.584/2010; CENA ZA UDZ.; -20973.25ZŁ; PODATEK VAT -13746.66ZŁ.
	Brak informacji

kwi 2010brak id54,6 m²-054,6 m²kond. 0kwi 2010193 684 zł3 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	193 684 zł 3547 zł/m²
	ZM.512./2010; PODATEK VAT;15177.27ZŁ., cena udziału w działce: 23 134.13zł.
	Brak informacji

kwi 2010brak id56,4 m²-056,4 m²kond. 0kwi 2010183 691 zł3 257 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	183 691 zł 3257 zł/m²
	ZM.2115/2010; PODATEK VAT;14531.12ZŁ., cena udziału w gruncie: 23 896.79zł.
	Brak informacji

kwi 2010brak id54,7 m²-054,7 m²kond. 0kwi 2010155 880 zł2 850 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	155 880 zł 2850 zł/m²
	ZM.541/2010; PODATEK VAT;12533.92ZŁ. CENA OGÓŁEM;155879.58ZŁ., cena udziału w działce: 23 176.5zł.
	Brak informacji

kwi 2010brak id54,6 m²-054,6 m²kond. 0kwi 2010176 918 zł3 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	176 918 zł 3240 zł/m²
	ZM.502/2010; PODATEK VAT;14003.68, cena udziału w działce: 23 134.13zł.
	Brak informacji

mar 2010brak id54,8 m²-054,8 m²kond. 0mar 2010197 434 zł3 603 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	197 434 zł 3603 zł/m²
	ZM.1253/2010; CENA ZA UDZ. 23218.87ZŁ.; PODATEK VAT -15445.70ZŁ.
	Brak informacji

mar 2010brak id54,9 m²-054,9 m²kond. 0mar 2010277 202 zł5 049 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	277 202 zł 5049 zł/m²
	ZM.576/2010; CENA ZA UDZ. 23261.24ZŁ.; PODATEK VAT -21032.41ZŁ.
	Brak informacji

mar 2010brak id48,7 m²-048,7 m²kond. 0mar 2010175 781 zł3 609 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	175 781 zł 3609 zł/m²
	ZM.579/2010; CENA ZA UDZ. -20634.29ZŁ.; PODATEK VAT -13749.07ZŁ.
	Brak informacji

mar 2010brak id57,5 m²-057,5 m²kond. 0mar 2010227 482 zł3 956 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	227 482 zł 3956 zł/m²
	ZM.580/2010; CENA ZA UDZ. -24362.86ZŁ. PODATEK VAT -17629.12ZŁ.
	Brak informacji

mar 2010brak id66,9 m²-066,9 m²kond. 0mar 2010229 705 zł3 434 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	229 705 zł 3434 zł/m²
	ZM.582/2010; CENA ZA UDZ. -28345.66ZŁ.; PODATEK VAT -18063.56ZŁ.
	Brak informacji

lut 2010brak id54,3 m²-054,3 m²kond. 0lut 2010189 956 zł3 498 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	189 956 zł 3498 zł/m²
	ZM.575/2010; CENA ZA UDZ. -23007.02ZŁ.; PODATEK VAT -14907.41ZŁ.
	Brak informacji

lut 2010brak id53,6 m²-053,6 m²kond. 0lut 2010224 751 zł4 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	224 751 zł 4193 zł/m²
	ZM.577/2010; CENA ZA UDZ. -22710.43ZŁ.; PODATEK VAT -17322.32ZŁ.
	Brak informacji

lut 2010brak id51,5 m²-051,5 m²kond. 0lut 2010208 703 zł4 052 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	208 703 zł 4052 zł/m²
	ZM.578/2010; CENA ZA UDZ. -21820.65ZŁ.; PODATEK VAT -16136.62ZŁ.
	Brak informacji

lut 2010brak id54,8 m²-054,8 m²kond. 0lut 2010229 783 zł4 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	229 783 zł 4193 zł/m²
	ZM.292/2010; Cena ogółem obejmuje cenę lokalu, cenę udz.w gruncie - 23218.87zł., podatek VAT - 17710.13zł.
	Brak informacji

lut 2010brak id53,4 m²-053,4 m²kond. 0lut 2010237 886 zł4 455 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	237 886 zł 4455 zł/m²
	ZM.293/2010; Cena ogólna obejmuje cenę lokalu, cenę udz.w gruncie - 22625.68zł., podatek VAT - 18235.85zł.
	Brak informacji

lut 2010brak id95,9 m²-095,9 m²kond. 0lut 2010291 143 zł3 036 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	291 143 zł 3036 zł/m²
	ZM.573/2010; CENA ZAUDZ. -40633.02ZŁ.; PODATEK VAT -23224.30ZŁ.
	Brak informacji

sty 2010brak id56,4 m²-056,4 m²kond. 0sty 2010237 777 zł4 216 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	237 777 zł 4216 zł/m²
	ZM.290/2010; Cena ogółem obejmuje cenę lokalu, cenę udz. w gruncie - 23896.79zł., podatek VAT- 18317.20zł.
	Brak informacji

sty 2010brak id95,7 m²-095,7 m²kond. 0sty 2010295 900 zł3 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	295 900 zł 3092 zł/m²
	ZM.289/2010; Cena ogółem obejmuje cenę za lokal, cenę udz.w gruncie - 40548.28zł, podatek VAT - 23551.40zł.
	Brak informacji

sty 2010brak id51,5 m²-051,5 m²kond. 0sty 2010172 445 zł3 348 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	172 445 zł 3348 zł/m²
	ZM.288/2010; Cena ogółem obejmuje lokal, cenę udz.w gruncie - 21651.17zł, podatek VAT - 13586.70zł.
	Brak informacji

sty 2010brak id51,5 m²-051,5 m²kond. 0sty 2010169 208 zł3 286 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2010	-	169 208 zł 3286 zł/m²
	ZM.287/2010; Cena ogółem obejmuje cenę lokalu, cenę udz. w gruncie - 21820.65zł, podatek VAT - 13372.02zł.
	Brak informacji

gru 2009brak id54,9 m²-054,9 m²kond. 0gru 2009185 538 zł3 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	185 538 zł 3380 zł/m²
	ZM.280/2010; Cena za udz. w gruncie; 23261.24, podatek VAT;14615.96.
	Brak informacji

wrz 2009brak id55,6 m²-055,6 m²kond. 0wrz 2009158 311 zł2 847 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	158 311 zł 2847 zł/m²
	ZM.111/2010; Podatek VAT-12730.84ZŁ., cena udziału w działce: 23 557.83.
	Brak informacji

wrz 2009brak id57,3 m²-057,3 m²kond. 0wrz 2009200 638 zł3 502 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	-	200 638 zł 3502 zł/m²
	ZM.110/2010; Cena -podatek VAT-15744.11ZŁ., cena udziału w działce: 24 278.12zł.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 631 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 930 zł/m² · Swarzędz: 9 331 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8563 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Swarzędz

8801 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+76%

od III kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Zygmunta Grudzińskiego 18B, Swarzędz

Pod adresem Zygmunta Grudzińskiego 18B w Swarzędzu zarejestrowaliśmy 48 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,7-95,9 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 września 2009, ostatnia: 23 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 56,8-67,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 505 000 zł do 610 000 zł. Średnia cena za m²: 9283 zł (zakres 8813-9930 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 553 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Swarzędzu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy