3 Maja 12 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

425 000zł

Średni metraż

41,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 180zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 328,4 m²2128,4 m²2 izby · kond. 1paź 2025360 000 zł12 676 zł/m²

+255 000 zł (+242,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+100 000 zł	360 000 zł 12 676 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+155 000 zł	260 000 zł 9155 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+5510 zł	105 000 zł 3697 zł/m²
	4 lata przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2015	-	99 490 zł 3503 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 455,1 m²3055,1 m²3 izby · kond. 0paź 2025490 000 zł8 893 zł/m²

+410 000 zł (+512,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+130 000 zł	490 000 zł 8893 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-9000 zł	360 000 zł 6534 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+99 000 zł	369 000 zł 6697 zł/m²
	7 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	+190 000 zł	270 000 zł 4900 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2004	-	80 000 zł 1452 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 2799,2 m²4499,2 m²4 izby · kond. 4mar 2023440 000 zł4 435 zł/m²

+10 000 zł (+2,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+10 000 zł	440 000 zł 4435 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 4335 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 2829,6 m²3029,6 m²3 izby · kond. 0mar 2023190 000 zł6 419 zł/m²

+114 000 zł (+150,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+87 000 zł	190 000 zł 6419 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+27 000 zł	103 000 zł 3480 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	76 000 zł 2568 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 2229,8 m²2229,8 m²2 izby · kond. 2wrz 2021200 000 zł6 711 zł/m²

+124 000 zł (+163,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+124 000 zł	200 000 zł 6711 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	76 000 zł 2550 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 780,2 m²4080,2 m²4 izby · kond. 0mar 2018192 000 zł2 394 zł/m²

+92 000 zł (+92,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+92 000 zł	192 000 zł 2394 zł/m²
	11 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2007	-	100 000 zł 1247 zł/m²
	Brak informacji

paź 2009Lok. 1236,0 m²2036,0 m²2 izby · kond. 0paź 2009100 000 zł2 778 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	100 000 zł 2778 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 784 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 9 369 zł/m² · Szczecin: 9 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9626 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+164%

od III kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: III kw. 2006

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem 3 Maja 12, Szczecin

Pod adresem 3 Maja 12 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,4-99,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 września 2004, ostatnia: 29 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 28,4-55,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 360 000 zł do 490 000 zł. Średnia cena za m²: 10 180 zł (zakres 8893-12 676 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 425 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy