Aleja Bohaterów Warszawy 81 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

373 500zł

Średni metraż

38,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 696zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 338,5 m²2038,5 m²2 izby · kond. 0sie 2025459 000 zł11 916 zł/m²

+374 000 zł (+440,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+171 000 zł	459 000 zł 11 916 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+203 000 zł	288 000 zł 7477 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	85 000 zł 2207 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 432,9 m²2032,9 m²2 izby · kond. 0lut 2022200 000 zł6 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 6088 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 3732,2 m²2132,2 m²2 izby · kond. 1sty 2020240 000 zł7 446 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 7446 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 2638,8 m²2038,8 m²2 izby · kond. 0gru 2017190 000 zł4 897 zł/m²

+57 000 zł (+42,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	+57 000 zł	190 000 zł 4897 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2011	-	133 000 zł 3428 zł/m²
	Brak informacji

cze 2014Lok. 137,6 m²2037,6 m²2 izby · kond. 0cze 2014129 000 zł3 431 zł/m²

+4 000 zł (+3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	+4000 zł	129 000 zł 3431 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	125 000 zł 3324 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 2834,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0lis 2010210 000 zł6 089 zł/m²

+125 000 zł (+147,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	+125 000 zł	210 000 zł 6089 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2009	-	85 000 zł 2464 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 916 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 109 zł/m² · Szczecin: 9 510 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9274 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+174%

od III kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: III kw. 2006

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 81, Szczecin

Pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 81 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,2-38,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 maja 2009, ostatnia: 18 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 288 000 zł do 459 000 zł. Średnia cena za m²: 9696 zł (zakres 7477-11 916 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 373 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy