Barbakan 12 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

850 000zł

Średni metraż

55,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 455zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 555,0 m²2155,0 m²2 izby · kond. 1lut 2026850 000 zł15 455 zł/m²

+573 520 zł (+207,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+195 000 zł	850 000 zł 15 455 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+378 520 zł	655 000 zł 11 909 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	276 480 zł 5027 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 1567,2 m²2367,2 m²2 izby · kond. 3wrz 2021640 000 zł9 524 zł/m²

+355 000 zł (+124,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+355 000 zł	640 000 zł 9524 zł/m²
	6 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	285 000 zł 4241 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 950,4 m²2250,4 m²2 izby · kond. 2lip 2021478 000 zł9 484 zł/m²

+242 000 zł (+102,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+242 000 zł	478 000 zł 9484 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	236 000 zł 4683 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 1171,8 m²3371,8 m²3 izby · kond. 3cze 2017425 000 zł5 919 zł/m²

+90 000 zł (+26,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	+90 000 zł	425 000 zł 5919 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	335 000 zł 4666 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 1059,3 m²2259,3 m²2 izby · kond. 2wrz 2016241 000 zł4 064 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	241 000 zł 4064 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 457,2 m²2157,2 m²2 izby · kond. 1paź 2014289 750 zł5 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	289 750 zł 5066 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 1467,0 m²2367,0 m²2 izby · kond. 3mar 2014297 240 zł4 436 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	297 240 zł 4436 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 357,3 m²2157,3 m²2 izby · kond. 1mar 2014280 000 zł4 887 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	280 000 zł 4887 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 257,2 m²2157,2 m²2 izby · kond. 1sty 2014271 340 zł4 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	271 340 zł 4744 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 1266,7 m²2066,7 m²2 izby · kond. 0gru 2013292 000 zł4 378 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	292 000 zł 4378 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 850,1 m²2050,1 m²2 izby · kond. 0lis 2013240 000 zł4 790 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	240 000 zł 4790 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 750,2 m²2250,2 m²2 izby · kond. 2wrz 2013236 500 zł4 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	236 500 zł 4711 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 649,9 m²3249,9 m²3 izby · kond. 2mar 2013255 000 zł5 110 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	255 000 zł 5110 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 157,4 m²2157,4 m²2 izby · kond. 1mar 2013295 680 zł5 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	295 680 zł 5151 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 455 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 771 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8476 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−30%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+84%

od III kw. 2016

Od szczytu

−30%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Barbakan 12, Szczecin

Pod adresem Barbakan 12 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 49,9-71,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 marca 2013, ostatnia: 19 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 55,0 m². Cena transakcyjna: 850 000 zł (15 455 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy