Belgijska 9 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

765 000zł

Średni metraż

82,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 232zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 971,2 m²3071,2 m²3 izby · kond. 0lis 2025730 000 zł10 257 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	730 000 zł 10 257 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 694,6 m²4094,6 m²4 izby · kond. 0sty 2024800 000 zł8 460 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	800 000 zł 8460 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 541,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0sie 2016220 000 zł5 251 zł/m²

−8 000 zł (−3,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	-8000 zł	220 000 zł 5251 zł/m²
	5 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	228 000 zł 5442 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 270,7 m²3070,7 m²3 izby · kond. 0lut 2016370 000 zł5 230 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2016RW Rynek wtórny	+277 501 zł	370 000 zł 5230 zł/m²
	10 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2005	-	92 499 zł 1308 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 1549,9 m²2049,9 m²2 izby · kond. 0cze 2013278 000 zł5 570 zł/m²

−52 000 zł (−15,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-52 000 zł	278 000 zł 5570 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	330 000 zł 6612 zł/m²
	Brak informacji

lip 2008Lok. 1465,5 m²3065,5 m²3 izby · kond. 0lip 2008430 000 zł6 569 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	430 000 zł 6569 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 2951,2 m²2051,2 m²2 izby · kond. 0lip 2007121 826 zł2 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	121 826 zł 2380 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 257 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 257 zł/m² · Szczecin: 9 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 649 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 21% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+138%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Belgijska 9, Szczecin

Pod adresem Belgijska 9 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 41,9-94,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 lipca 2007, ostatnia: 7 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 71,2-94,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 730 000 zł do 800 000 zł. Średnia cena za m²: 9232 zł (zakres 8460-10 257 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 765 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy