Edmunda Bałuki 3 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

338 500zł

Średni metraż

31,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 724zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 4934,6 m²3034,6 m²3 izby · kond. 0gru 2025357 500 zł10 341 zł/m²

+297 500 zł (+495,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+297 500 zł	357 500 zł 10 341 zł/m²
	20 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2005	-	60 000 zł 1736 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 5234,3 m²3034,3 m²3 izby · kond. 0lip 2025415 000 zł12 117 zł/m²

+132 500 zł (+46,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+132 500 zł	415 000 zł 12 117 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	282 500 zł 8248 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 6233,2 m²3033,2 m²3 izby · kond. 0lip 2024395 000 zł11 905 zł/m²

+110 000 zł (+38,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+110 000 zł	395 000 zł 11 905 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 8590 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 8922,6 m²11122,6 m²1 izba · kond. 11kwi 2024240 000 zł10 596 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 10 596 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 2932,4 m²3032,4 m²3 izby · kond. 0gru 2022245 000 zł7 557 zł/m²

+145 000 zł (+145,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+145 000 zł	245 000 zł 7557 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	100 000 zł 3085 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 7335,0 m²3235,0 m²3 izby · kond. 2lis 2022335 000 zł9 569 zł/m²

+180 000 zł (+116,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+180 000 zł	335 000 zł 9569 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 4427 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1032,4 m²3032,4 m²3 izby · kond. 0sty 2022308 000 zł9 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	308 000 zł 9500 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1925,1 m²2025,1 m²2 izby · kond. 0lis 2021230 000 zł9 178 zł/m²

+105 000 zł (+84,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+42 989 zł	230 000 zł 9178 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+62 011 zł	187 011 zł 7463 zł/m²
	12 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	125 000 zł 4988 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 925,1 m²1025,1 m²1 izba · kond. 0wrz 2021249 000 zł9 936 zł/m²

+184 000 zł (+283,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+184 000 zł	249 000 zł 9936 zł/m²
	15 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	-	65 000 zł 2594 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 5632,3 m²3032,3 m²3 izby · kond. 0mar 2021299 000 zł9 266 zł/m²

+179 000 zł (+149,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+99 000 zł	299 000 zł 9266 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	+87 000 zł	200 000 zł 6198 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-7000 zł	113 000 zł 3502 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2014	-	120 000 zł 3719 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	120 000 zł 3719 zł/m²
	Brak informacji

sty 2021Lok. 4632,4 m²3032,4 m²3 izby · kond. 0sty 2021210 000 zł6 477 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6477 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2622,6 m²1022,6 m²1 izba · kond. 0lis 2020170 000 zł7 506 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 7506 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1225,1 m²1025,1 m²1 izba · kond. 0lis 2019205 000 zł8 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 8180 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 3433,2 m²3033,2 m²3 izby · kond. 0sty 2016125 000 zł3 767 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 3767 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 1634,6 m²2034,6 m²2 izby · kond. 0mar 2015155 000 zł4 484 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	155 000 zł 4484 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 2334,6 m²3034,6 m²3 izby · kond. 0lut 2015146 000 zł4 223 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	146 000 zł 4223 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013Lok. 6025,1 m²2025,1 m²2 izby · kond. 0cze 2013113 000 zł4 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	113 000 zł 4509 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 1525,1 m²2025,1 m²2 izby · kond. 0sie 2012105 000 zł4 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	105 000 zł 4190 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 6133,2 m²3033,2 m²3 izby · kond. 0mar 2011130 000 zł3 918 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	130 000 zł 3918 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 1833,2 m²3033,2 m²3 izby · kond. 0cze 2009135 000 zł4 069 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	135 000 zł 4069 zł/m²
	Brak informacji

cze 2005Lok. 6434,6 m²3034,6 m²3 izby · kond. 0cze 200560 000 zł1 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2005	-	60 000 zł 1736 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 341 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 489 zł/m² · Szczecin: 9 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8872 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+142%

od III kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2006

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Edmunda Bałuki 3, Szczecin

Pod adresem Edmunda Bałuki 3 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,6-35,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 czerwca 2005, ostatnia: 5 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 22,6-34,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 240 000 zł do 415 000 zł. Średnia cena za m²: 10 724 zł (zakres 8590-12 117 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 338 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy