Grabowa 1 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

425 000zł

Średni metraż

42,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 956zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 1342,9 m²2242,9 m²2 izby · kond. 2lip 2026450 000 zł10 502 zł/m²

+271 600 zł (+152,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+141 000 zł	450 000 zł 10 502 zł/m²
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+130 600 zł	309 000 zł 7211 zł/m²
	7 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	178 400 zł 4163 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2442,5 m²2342,5 m²2 izby · kond. 3cze 2024420 000 zł9 880 zł/m²

+257 000 zł (+157,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+257 000 zł	420 000 zł 9880 zł/m²
	10 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	163 000 zł 3834 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 2142,7 m²2342,7 m²2 izby · kond. 3sty 2024405 000 zł9 485 zł/m²

+239 100 zł (+144,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+239 100 zł	405 000 zł 9485 zł/m²
	10 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	165 900 zł 3885 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 143,1 m²2143,1 m²2 izby · kond. 1mar 2023366 800 zł8 514 zł/m²

+204 800 zł (+126,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+204 800 zł	366 800 zł 8514 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	-	162 000 zł 3760 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 859,6 m²3159,6 m²3 izby · kond. 1mar 2021418 000 zł7 012 zł/m²

+195 060 zł (+87,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+153 000 zł	418 000 zł 7012 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	+42 060 zł	265 000 zł 4446 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	222 940 zł 3740 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1242,8 m²2142,8 m²2 izby · kond. 1maj 2017232 200 zł5 424 zł/m²

+64 200 zł (+38,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	+64 200 zł	232 200 zł 5424 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	168 000 zł 3924 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 2042,6 m²2242,6 m²2 izby · kond. 2sty 2016158 000 zł3 711 zł/m²

−10 000 zł (−6,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	sty 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-10 000 zł	158 000 zł 3711 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	168 000 zł 3946 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 1742,7 m²2242,7 m²2 izby · kond. 2mar 2014167 360 zł3 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	167 360 zł 3923 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 2542,4 m²2342,4 m²2 izby · kond. 3lis 2013167 160 zł3 940 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2013	-	167 160 zł 3940 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 942,9 m²2142,9 m²2 izby · kond. 1paź 2013159 660 zł3 723 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	159 660 zł 3723 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 502 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 024 zł/m² · Szczecin: 9 606 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

9024 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Grabowa 1, Szczecin

Pod adresem Grabowa 1 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-59,6 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 października 2013, ostatnia: 21 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,5-42,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 405 000 zł do 450 000 zł. Średnia cena za m²: 9956 zł (zakres 9485-10 502 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 425 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy