Juliana Ursyna Niemcewicza 23 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

442 500zł

Średni metraż

47,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 361zł/m²

Mieszkania

14 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2026Lok. 5047,3 m²4047,3 m²4 izby · kond. 0lip 2026525 000 zł11 106 zł/m²

+160 000 zł (+43,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2026RW Rynek wtórny	+165 000 zł	525 000 zł 11 106 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-5000 zł	360 000 zł 7616 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 7722 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2038,0 m²3238,0 m²3 izby · kond. 2gru 2023270 000 zł7 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 7105 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3147,5 m²3247,5 m²3 izby · kond. 2lis 2023330 000 zł6 955 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6955 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 4247,5 m²3047,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2021270 000 zł5 690 zł/m²

+150 000 zł (+125,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+150 000 zł	270 000 zł 5690 zł/m²
	14 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2006	-	120 000 zł 2529 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 5547,3 m²4947,3 m²4 izby · kond. 9lut 2021341 000 zł7 214 zł/m²

+116 000 zł (+51,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+116 000 zł	341 000 zł 7214 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 4760 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	225 000 zł 4760 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 4547,3 m²4447,3 m²4 izby · kond. 4lut 2020295 000 zł6 241 zł/m²

+25 000 zł (+9,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+25 000 zł	295 000 zł 6241 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 5712 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 147,5 m²3947,5 m²3 izby · kond. 9lut 2018210 000 zł4 426 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4426 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 5847,5 m²3647,5 m²3 izby · kond. 6sie 2015212 000 zł4 468 zł/m²

+60 000 zł (+39,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015RW Rynek wtórny	+60 000 zł	212 000 zł 4468 zł/m²
	5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	152 000 zł 3203 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 3338,0 m²3038,0 m²3 izby · kond. 0sty 2015150 000 zł3 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	150 000 zł 3947 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 3847,5 m²3447,5 m²3 izby · kond. 4gru 2014125 000 zł2 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	125 000 zł 2634 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 5339,9 m²3039,9 m²3 izby · kond. 0lip 2014180 000 zł4 507 zł/m²

−6 000 zł (−3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-6000 zł	180 000 zł 4507 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2007	+123 500 zł	186 000 zł 4657 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	62 500 zł 1565 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 5249,4 m²3049,4 m²3 izby · kond. 0mar 2014172 000 zł3 482 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	+93 000 zł	172 000 zł 3482 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2004	-	79 000 zł 1599 zł/m²
	Brak informacji

maj 2013Lok. 1338,0 m²31238,0 m²3 izby · kond. 12maj 2013169 500 zł4 461 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	169 500 zł 4461 zł/m²
	Brak informacji

maj 2007Lok. 1838,0 m²3038,0 m²3 izby · kond. 0maj 2007162 000 zł4 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2007	-	162 000 zł 4263 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 106 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 006 zł/m² · Szczecin: 9 606 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9006 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+136%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 23, Szczecin

Pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 23 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 22 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,0-49,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 13 lipca 2006, ostatnia: 8 lipca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 360 000 zł do 525 000 zł. Średnia cena za m²: 9361 zł (zakres 7616-11 106 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 442 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy