Juliana Ursyna Niemcewicza 8 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

391 250zł

Średni metraż

61,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 317zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 660,2 m²3060,2 m²3 izby · kond. 0mar 2026420 000 zł6 978 zł/m²

+240 000 zł (+133,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+240 000 zł	420 000 zł 6978 zł/m²
	12 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 2991 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 258,8 m²3158,8 m²3 izby · kond. 1lis 2025295 000 zł5 016 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 5016 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 364,4 m²4264,4 m²4 izby · kond. 2sie 2025505 000 zł7 844 zł/m²

+160 000 zł (+46,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+160 000 zł	505 000 zł 7844 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 5359 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 834,7 m²2134,7 m²2 izby · kond. 1cze 2021140 000 zł4 032 zł/m²

+27 000 zł (+23,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+27 000 zł	140 000 zł 4032 zł/m²
	8 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	113 000 zł 3255 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 978 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 046 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9301 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+144%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 8, Szczecin

Pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 8 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,7-64,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 26 marca 2013, ostatnia: 20 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 58,8-64,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 295 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 6317 zł (zakres 5016-7844 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 391 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy