Mariana Falskiego 31 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

502 000zł

Średni metraż

56,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 869zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 760,7 m²4060,7 m²4 izby · kond. 0lut 2026524 000 zł8 633 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	524 000 zł 8633 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1052,5 m²3052,5 m²3 izby · kond. 0wrz 2024480 000 zł9 143 zł/m²

+295 000 zł (+159,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+295 000 zł	480 000 zł 9143 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 3524 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 452,5 m²3252,5 m²3 izby · kond. 2maj 2019250 000 zł4 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 4762 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 1366,7 m²4266,7 m²4 izby · kond. 2lut 2018249 000 zł3 733 zł/m²

−11 000 zł (−4,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-11 000 zł	249 000 zł 3733 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 3898 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 633 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 107 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7722 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 20% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Mariana Falskiego 31, Szczecin

Pod adresem Mariana Falskiego 31 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,5-66,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 marca 2016, ostatnia: 23 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 52,5-60,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 480 000 zł do 524 000 zł. Średnia cena za m²: 8869 zł (zakres 8633-9143 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 502 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy