Mariana Falskiego 37 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

477 500zł

Średni metraż

66,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 159zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 766,7 m²4366,7 m²4 izby · kond. 3sie 2026535 000 zł8 021 zł/m²

+115 000 zł (+27,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2026RW Rynek wtórny	+115 000 zł	535 000 zł 8021 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 6297 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1260,7 m²4460,7 m²4 izby · kond. 4lis 2021399 000 zł6 573 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	399 000 zł 6573 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 1552,5 m²3352,5 m²3 izby · kond. 3cze 2020299 000 zł5 695 zł/m²

+119 000 zł (+66,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	+119 000 zł	299 000 zł 5695 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	180 000 zł 3429 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 021 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 722 zł/m² · Szczecin: 9 606 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7722 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 20% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od III kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Mariana Falskiego 37, Szczecin

Pod adresem Mariana Falskiego 37 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,5-66,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 września 2013, ostatnia: 31 sierpnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 535 000 zł. Średnia cena za m²: 7159 zł (zakres 6297-8021 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 477 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy