Melchiora Wańkowicza 33 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

479 000zł

Średni metraż

54,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 815zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2024Lok. 154,3 m²3054,3 m²3 izby · kond. 0lip 2024479 000 zł8 815 zł/m²

+229 000 zł (+91,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+229 000 zł	479 000 zł 8815 zł/m²
	9 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-	250 000 zł 4601 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 454,1 m²3054,1 m²3 izby · kond. 0maj 2022400 000 zł7 396 zł/m²

+105 000 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+105 000 zł	400 000 zł 7396 zł/m²
	14 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	295 000 zł 5455 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 953,7 m²3053,7 m²3 izby · kond. 0maj 2021425 000 zł7 914 zł/m²

+187 000 zł (+78,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	+187 000 zł	425 000 zł 7914 zł/m²
	14 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	238 000 zł 4432 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 654,0 m²3054,0 m²3 izby · kond. 0sty 2015260 000 zł4 816 zł/m²

−40 000 zł (−13,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-40 000 zł	260 000 zł 4816 zł/m²
	5 lat 2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2009	-	300 000 zł 5557 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 1179,2 m²-079,2 m²kond. 0mar 2012360 000 zł4 545 zł/m²

+237 000 zł (+192,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	+187 000 zł	360 000 zł 4545 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2004	+50 000 zł	173 000 zł 2184 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2004	-	123 000 zł 1553 zł/m²
	Brak informacji

mar 2006Lok. 754,0 m²3054,0 m²3 izby · kond. 0mar 2006120 000 zł2 223 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2006	-	120 000 zł 2223 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 815 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 594 zł/m² · Szczecin: 9 090 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8845 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+138%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Melchiora Wańkowicza 33, Szczecin

Pod adresem Melchiora Wańkowicza 33 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 53,7-79,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 czerwca 2004, ostatnia: 23 lipca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 54,3 m². Cena transakcyjna: 479 000 zł (8815 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy