Modelarska 2 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

437 940 zł

Średni metraż

46,6 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 398 zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2026Lok. 426,1 m²1126,1 m²1 izba · kond. 1sie 2026261 637 zł10 032 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	261 637 zł 10 032 zł/m²
	Brak informacji

cze 2026Lok. 2758,3 m²1358,3 m²1 izba · kond. 3cze 2026481 738 zł8 269 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	481 738 zł 8269 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 540,9 m²2140,9 m²2 izby · kond. 1lip 2025430 478 zł10 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	430 478 zł 10 528 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2963,8 m²1363,8 m²1 izba · kond. 3cze 2025548 359 zł8 591 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	548 359 zł 8591 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2271,3 m²1371,3 m²1 izba · kond. 3cze 2025601 608 zł8 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	601 608 zł 8438 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2062,2 m²1362,2 m²1 izba · kond. 3cze 2025723 000 zł11 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	723 000 zł 11 618 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 1939,9 m²2239,9 m²2 izby · kond. 2mar 2025484 000 zł12 130 zł/m²

+116 300 zł (+31,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+116 300 zł	484 000 zł 12 130 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	367 700 zł 9216 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1137,7 m²2237,7 m²2 izby · kond. 2sty 2025465 000 zł12 328 zł/m²

+116 917 zł (+33,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+116 917 zł	465 000 zł 12 328 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	348 083 zł 9228 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 735,5 m²2135,5 m²2 izby · kond. 1gru 2024346 818 zł9 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	346 818 zł 9759 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 2564,7 m²1364,7 m²1 izba · kond. 3gru 2024565 452 zł8 734 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	565 452 zł 8734 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 243,7 m²2143,7 m²2 izby · kond. 1lis 2024426 351 zł9 763 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	426 351 zł 9763 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1653,3 m²3253,3 m²3 izby · kond. 2paź 2024484 004 zł9 081 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	484 004 zł 9081 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1039,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2paź 2024375 000 zł9 530 zł/m²

+14 310 zł (+4,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+14 310 zł	375 000 zł 9530 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	360 690 zł 9166 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 177,0 m²4177,0 m²4 izby · kond. 1wrz 2024675 118 zł8 764 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	675 118 zł 8764 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1842,6 m²2242,6 m²2 izby · kond. 2wrz 2024346 955 zł8 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	346 955 zł 8152 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2441,5 m²1341,5 m²1 izba · kond. 3wrz 2024367 265 zł8 839 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	367 265 zł 8839 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2152,9 m²1352,9 m²1 izba · kond. 3wrz 2024501 676 zł9 483 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	501 676 zł 9483 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 653,3 m²3153,3 m²3 izby · kond. 1wrz 2024518 133 zł9 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	518 133 zł 9717 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1735,4 m²2235,4 m²2 izby · kond. 2wrz 2024338 643 zł9 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	338 643 zł 9558 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1338,1 m²2238,1 m²2 izby · kond. 2wrz 2024358 000 zł9 384 zł/m²

+7 249 zł (+2,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+7249 zł	358 000 zł 9384 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	350 751 zł 9194 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2852,3 m²1352,3 m²1 izba · kond. 3wrz 2024475 846 zł9 097 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	475 846 zł 9097 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1426,1 m²1226,1 m²1 izba · kond. 2wrz 2024276 688 zł10 621 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	276 688 zł 10 621 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1541,0 m²2241,0 m²2 izby · kond. 2wrz 2024411 590 zł10 049 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	411 590 zł 10 049 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 939,9 m²2139,9 m²2 izby · kond. 1wrz 2024355 912 zł8 925 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	355 912 zł 8925 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1243,5 m²2243,5 m²2 izby · kond. 2wrz 2024433 653 zł9 974 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	433 653 zł 9974 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2354,1 m²1354,1 m²1 izba · kond. 3wrz 2024466 975 zł8 630 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	466 975 zł 8630 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 338,3 m²2138,3 m²2 izby · kond. 1wrz 2024352 274 zł9 203 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	352 274 zł 9203 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 842,5 m²2142,5 m²2 izby · kond. 1wrz 2024377 368 zł8 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	377 368 zł 8875 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2667,4 m²2367,4 m²2 izby · kond. 3sie 2024575 273 zł8 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	575 273 zł 8536 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 032 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 957 zł/m² · Szczecin: 9 606 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9957 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+237%

od III kw. 2016

Od szczytu

−8%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modelarska 2, Szczecin

Pod adresem Modelarska 2 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,1-77,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 sierpnia 2024, ostatnia: 13 sierpnia 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 261 637 zł do 723 000 zł. Średnia cena za m²: 9398 zł (zakres 8152-12 328 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 437 940 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy