Modra 88 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

605 000zł

Średni metraż

59,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 107zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2024Lok. 159,9 m²3059,9 m²3 izby · kond. 0sie 2024605 000 zł10 107 zł/m²

+267 000 zł (+79,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	+155 000 zł	605 000 zł 10 107 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2021RW Rynek wtórny	+112 000 zł	450 000 zł 7518 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-	338 000 zł 5647 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 565,2 m²3065,2 m²3 izby · kond. 0lis 2021506 000 zł7 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	506 000 zł 7761 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 650,8 m²2050,8 m²2 izby · kond. 0mar 2020369 000 zł7 261 zł/m²

+65 530 zł (+21,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	+65 530 zł	369 000 zł 7261 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-	303 470 zł 5971 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 758,9 m²2058,9 m²2 izby · kond. 0sty 2017286 000 zł4 860 zł/m²

+26 000 zł (+10,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	+26 000 zł	286 000 zł 4860 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	260 000 zł 4418 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 270,2 m²3070,2 m²3 izby · kond. 0mar 2016345 000 zł4 917 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 4917 zł/m²
	Brak informacji

lut 2008Lok. 837,7 m²1037,7 m²1 izba · kond. 0lut 2008210 000 zł5 570 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	210 000 zł 5570 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 107 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 321 zł/m² · Szczecin: 9 090 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9663 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+125%

od III kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modra 88, Szczecin

Pod adresem Modra 88 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,7-70,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 lutego 2008, ostatnia: 21 sierpnia 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 59,9 m². Cena transakcyjna: 605 000 zł (10 107 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy