Modra 94 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

49,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 312zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 249,4 m²2049,4 m²2 izby · kond. 0maj 2026460 000 zł9 312 zł/m²

+297 253 zł (+182,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+297 253 zł	460 000 zł 9312 zł/m²
	19 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	162 747 zł 3294 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 554,0 m²2054,0 m²2 izby · kond. 0lip 2019315 000 zł5 833 zł/m²

+146 817 zł (+87,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+146 817 zł	315 000 zł 5833 zł/m²
	12 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	168 183 zł 3114 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 646,5 m²3046,5 m²3 izby · kond. 0lut 2015258 000 zł5 548 zł/m²

+113 711 zł (+78,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+113 711 zł	258 000 zł 5548 zł/m²
	7 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	144 290 zł 3103 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 166,0 m²3066,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2007209 988 zł3 182 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	209 988 zł 3182 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 440,4 m²2040,4 m²2 izby · kond. 0kwi 2007125 514 zł3 107 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	125 514 zł 3107 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 365,6 m²4065,6 m²4 izby · kond. 0kwi 2007200 307 zł3 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	200 307 zł 3053 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2007Lok. 765,6 m²4065,6 m²4 izby · kond. 0kwi 2007194 740 zł2 969 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2007	-	194 740 zł 2969 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 312 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 081 zł/m² · Szczecin: 9 806 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9660 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od III kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modra 94, Szczecin

Pod adresem Modra 94 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,4-66,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 kwietnia 2007, ostatnia: 5 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,4 m². Cena transakcyjna: 460 000 zł (9312 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy