Nad Odrą 32 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

196 500zł

Średni metraż

40,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

4 826zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 240,7 m²3140,7 m²3 izby · kond. 1sty 2026205 000 zł5 034 zł/m²

+17 000 zł (+9,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	+17 000 zł	205 000 zł 5034 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	188 000 zł 4617 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 241,8 m²3041,8 m²3 izby · kond. 0lut 2020120 000 zł2 871 zł/m²

−3 600 zł (−2,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+23 000 zł	120 000 zł 2871 zł/m²
	5 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-26 600 zł	97 000 zł 2321 zł/m²
	4 lata 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	+58 000 zł	123 600 zł 2957 zł/m²
	4 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2005	-	65 600 zł 1569 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 034 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 624 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

9283 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+276%

od III kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nad Odrą 32, Szczecin

Pod adresem Nad Odrą 32 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,7-41,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 marca 2010, ostatnia: 10 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 188 000 zł do 205 000 zł. Średnia cena za m²: 4826 zł (zakres 4617-5034 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 196 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy