Nad Odrą 53 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

252 500zł

Średni metraż

47,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 344zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2025Lok. 1247,6 m²2347,6 m²2 izby · kond. 3cze 2025285 000 zł5 987 zł/m²

+197 000 zł (+223,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	+66 000 zł	285 000 zł 5987 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+119 000 zł	219 000 zł 4601 zł/m²
	3 lata 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+15 000 zł	100 000 zł 2101 zł/m²

Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-3000 zł	85 000 zł 1786 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2015RW Rynek wtórny	+37 000 zł	88 000 zł 1849 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	51 000 zł 1071 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1046,9 m²3246,9 m²3 izby · kond. 2sty 2024220 000 zł4 691 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+153 000 zł	220 000 zł 4691 zł/m²
	13 lat 3 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	67 000 zł 1429 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 1547,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3mar 2019169 000 zł3 543 zł/m²

+24 100 zł (+16,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	+24 100 zł	169 000 zł 3543 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	144 900 zł 3038 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 987 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 960 zł/m² · Szczecin: 9 244 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

9283 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+2%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+276%

od III kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Nad Odrą 53, Szczecin

Pod adresem Nad Odrą 53 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,9-47,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 października 2013, ostatnia: 10 czerwca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,9-47,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 285 000 zł. Średnia cena za m²: 5344 zł (zakres 4691-5987 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 252 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy