Niedźwiedzia 7 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

474 000zł

Średni metraż

49,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 677zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 749,0 m²2349,0 m²2 izby · kond. 3sie 2025474 000 zł9 677 zł/m²

+249 400 zł (+111,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+249 400 zł	474 000 zł 9677 zł/m²
	14 lat 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	224 600 zł 4586 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1049,0 m²2449,0 m²2 izby · kond. 4sty 2023383 000 zł7 820 zł/m²

+153 700 zł (+67,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+153 700 zł	383 000 zł 7820 zł/m²
	12 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	229 300 zł 4682 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1263,5 m²2463,5 m²2 izby · kond. 4gru 2021469 000 zł7 390 zł/m²

+181 200 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+181 200 zł	469 000 zł 7390 zł/m²
	10 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	287 800 zł 4535 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 556,0 m²2256,0 m²2 izby · kond. 2lut 2021430 000 zł7 677 zł/m²

+150 800 zł (+54,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	+64 000 zł	430 000 zł 7677 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+86 800 zł	366 000 zł 6535 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	279 200 zł 4985 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 256,0 m²2156,0 m²2 izby · kond. 1mar 2011273 400 zł4 881 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	273 400 zł 4881 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 1156,0 m²2456,0 m²2 izby · kond. 4sty 2011263 900 zł4 712 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	263 900 zł 4712 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 1451,8 m²2451,8 m²2 izby · kond. 4gru 2010245 363 zł4 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	245 363 zł 4736 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 449,0 m²2249,0 m²2 izby · kond. 2gru 2010232 000 zł4 737 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	232 000 zł 4737 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 663,5 m²2263,5 m²2 izby · kond. 2gru 2010299 800 zł4 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	299 800 zł 4724 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 149,0 m²2149,0 m²2 izby · kond. 1gru 2010226 300 zł4 620 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	226 300 zł 4620 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 856,0 m²2356,0 m²2 izby · kond. 3gru 2010261 400 zł4 667 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	261 400 zł 4667 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 1366,2 m²3466,2 m²3 izby · kond. 4gru 2010349 063 zł5 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	349 063 zł 5273 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 1529,7 m²1429,7 m²1 izba · kond. 4gru 2010129 575 zł4 361 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	129 575 zł 4361 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 677 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 455 zł/m² · Szczecin: 9 510 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 230 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 27% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niedźwiedzia 7, Szczecin

Pod adresem Niedźwiedzia 7 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 18 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,7-66,2 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 grudnia 2010, ostatnia: 4 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 49,0 m². Cena transakcyjna: 474 000 zł (9677 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy