Niedźwiedzia 8 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

442 900zł

Średni metraż

38,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 531zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 2338,4 m²1238,4 m²1 izba · kond. 2mar 2026442 900 zł11 531 zł/m²

+206 900 zł (+87,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+206 900 zł	442 900 zł 11 531 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+56 450 zł	236 000 zł 6144 zł/m²
	8 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	179 550 zł 4675 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 2754,9 m²2354,9 m²2 izby · kond. 3lut 2023447 000 zł8 147 zł/m²

+212 775 zł (+90,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+212 775 zł	447 000 zł 8147 zł/m²
	11 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	234 225 zł 4269 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3338,4 m²1438,4 m²1 izba · kond. 4paź 2018225 000 zł5 858 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	+45 450 zł	225 000 zł 5858 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	179 550 zł 4675 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016Lok. 36100,2 m²45100,2 m²4 izby · kond. 5wrz 2016590 000 zł5 890 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 5890 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 3037,5 m²1337,5 m²1 izba · kond. 3sty 2016189 500 zł5 057 zł/m²

+19 538 zł (+11,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	+19 538 zł	189 500 zł 5057 zł/m²
	5 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	169 963 zł 4536 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 2954,9 m²2354,9 m²2 izby · kond. 3paź 2014279 000 zł5 085 zł/m²

+22 382 zł (+8,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	+22 382 zł	279 000 zł 5085 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	256 618 zł 4677 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 3454,9 m²2454,9 m²2 izby · kond. 4gru 2012250 000 zł4 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	250 000 zł 4556 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 2037,5 m²1137,5 m²1 izba · kond. 1gru 2012169 463 zł4 523 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	169 463 zł 4523 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 1637,5 m²1137,5 m²1 izba · kond. 1lis 2012163 463 zł4 362 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	163 463 zł 4362 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 1754,9 m²2154,9 m²2 izby · kond. 1maj 2011261 725 zł4 770 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	261 725 zł 4770 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 1838,4 m²1138,4 m²1 izba · kond. 1maj 2011188 000 zł4 895 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	188 000 zł 4895 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 2454,9 m²2254,9 m²2 izby · kond. 2maj 2011259 928 zł4 737 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	259 928 zł 4737 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 1954,9 m²2154,9 m²2 izby · kond. 1maj 2011280 925 zł5 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	280 925 zł 5120 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 3254,9 m²2454,9 m²2 izby · kond. 4sty 2011258 725 zł4 715 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	258 725 zł 4715 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2137,5 m²1237,5 m²1 izba · kond. 2gru 2010175 163 zł4 675 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	175 163 zł 4675 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2637,5 m²1337,5 m²1 izba · kond. 3gru 2010181 463 zł4 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	181 463 zł 4843 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 3137,5 m²1437,5 m²1 izba · kond. 4gru 2010175 163 zł4 675 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	175 163 zł 4675 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 37100,2 m²44100,2 m²4 izby · kond. 4gru 2010503 575 zł5 028 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	503 575 zł 5028 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2537,5 m²1237,5 m²1 izba · kond. 2gru 2010169 563 zł4 525 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	169 563 zł 4525 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 2254,9 m²2254,9 m²2 izby · kond. 2gru 2010248 325 zł4 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	248 325 zł 4526 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 3537,5 m²1437,5 m²1 izba · kond. 4gru 2010177 363 zł4 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	177 363 zł 4733 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 531 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 530 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 230 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 27% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Niedźwiedzia 8, Szczecin

Pod adresem Niedźwiedzia 8 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-100,2 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 grudnia 2010, ostatnia: 20 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 38,4 m². Cena transakcyjna: 442 900 zł (11 531 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy