Policka 52a Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

422 500zł

Średni metraż

45,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 327zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 342,1 m²3042,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2025412 000 zł9 786 zł/m²

+239 000 zł (+138,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+239 000 zł	412 000 zł 9786 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	173 000 zł 4109 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 748,5 m²3048,5 m²3 izby · kond. 0maj 2024433 000 zł8 928 zł/m²

+283 000 zł (+188,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+283 000 zł	433 000 zł 8928 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3093 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 937,1 m²2037,1 m²2 izby · kond. 0sty 2023310 000 zł8 356 zł/m²

+180 000 zł (+138,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+180 000 zł	310 000 zł 8356 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	130 000 zł 3504 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 249,9 m²3049,9 m²3 izby · kond. 0wrz 2021376 000 zł7 535 zł/m²

+156 000 zł (+70,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	+50 000 zł	376 000 zł 7535 zł/m²
	2 lata przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+106 000 zł	326 000 zł 6533 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 4409 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 548,2 m²3048,2 m²3 izby · kond. 0lip 2021362 000 zł7 510 zł/m²

+157 000 zł (+76,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+157 000 zł	362 000 zł 7510 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 4253 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 438,5 m²2038,5 m²2 izby · kond. 0lip 2020170 000 zł4 416 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 4416 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 1080,1 m²2080,1 m²2 izby · kond. 0lis 2018410 000 zł5 119 zł/m²

+212 000 zł (+107,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	+212 000 zł	410 000 zł 5119 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	-	198 000 zł 2472 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 842,6 m²2042,6 m²2 izby · kond. 0maj 2018150 000 zł3 521 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3521 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 142,5 m²3042,5 m²3 izby · kond. 0gru 2017201 000 zł4 729 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	-	201 000 zł 4729 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1174,5 m²2074,5 m²2 izby · kond. 0lip 2017340 000 zł4 564 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 4564 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 656,2 m²3056,2 m²3 izby · kond. 0paź 2016200 000 zł3 559 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3559 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 1233,2 m²2033,2 m²2 izby · kond. 0cze 2016150 000 zł4 518 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 4518 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 786 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 879 zł/m² · Szczecin: 9 244 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9321 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+172%

od III kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Policka 52a, Szczecin

Pod adresem Policka 52a w Szczecinie zarejestrowaliśmy 19 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 33,2-80,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 sierpnia 2015, ostatnia: 14 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,1-48,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 412 000 zł do 433 000 zł. Średnia cena za m²: 9327 zł (zakres 8928-9786 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 422 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy