Przecznica 1 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

430 000zł

Średni metraż

66,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 515zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 366,0 m²4266,0 m²4 izby · kond. 2sty 2025580 000 zł8 788 zł/m²

+300 000 zł (+107,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+300 000 zł	580 000 zł 8788 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 4242 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 466,5 m²4266,5 m²4 izby · kond. 2kwi 2023350 000 zł5 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 5263 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 260,2 m²4160,2 m²4 izby · kond. 1gru 2021320 000 zł5 316 zł/m²

+190 000 zł (+146,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+190 000 zł	320 000 zł 5316 zł/m²
	16 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2005	-	130 000 zł 2159 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 866,5 m²4466,5 m²4 izby · kond. 4lut 2018248 001 zł3 729 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	248 001 zł 3729 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 788 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 630 zł/m² · Szczecin: 9 176 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8031 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 16% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od III kw. 2016

Od szczytu

−25%

szczyt: III kw. 2006

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Przecznica 1, Szczecin

Pod adresem Przecznica 1 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 60,2-66,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 stycznia 2005, ostatnia: 31 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 280 000 zł do 580 000 zł. Średnia cena za m²: 6515 zł (zakres 4242-8788 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 430 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy