Stanisława Leszczyńskiego 3 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

329 500zł

Średni metraż

37,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 867zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 13636,4 m²3336,4 m²3 izby · kond. 3lut 2025329 000 zł9 051 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	329 000 zł 9051 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 9138,0 m²3038,0 m²3 izby · kond. 0wrz 2024330 000 zł8 691 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 8691 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1443,5 m²3043,5 m²3 izby · kond. 0sie 2023399 000 zł9 183 zł/m²

+104 000 zł (+35,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+104 000 zł	399 000 zł 9183 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 6789 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1641,7 m²3041,7 m²3 izby · kond. 0lis 2022288 000 zł6 910 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+238 000 zł	288 000 zł 6910 zł/m²
	10 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	50 000 zł 1200 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1142,5 m²3042,5 m²3 izby · kond. 0sie 2022170 000 zł3 995 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 3995 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 1355,1 m²3055,1 m²3 izby · kond. 0wrz 2013180 000 zł3 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	180 000 zł 3266 zł/m²
	Brak informacji

cze 2005Lok. 9353,6 m²3053,6 m²3 izby · kond. 0cze 2005135 000 zł2 518 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2005	-	135 000 zł 2518 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 051 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 792 zł/m² · Szczecin: 9 176 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8462 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 12% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+129%

od III kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 3, Szczecin

Pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 3 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-55,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 czerwca 2005, ostatnia: 7 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-38,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 329 000 zł do 330 000 zł. Średnia cena za m²: 8867 zł (zakres 8691-9051 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 329 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy