Swarożyca 8 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

422 500zł

Średni metraż

54,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 813zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 254,1 m²3154,1 m²3 izby · kond. 1gru 2025390 000 zł7 214 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 7214 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1439,7 m²3539,7 m²3 izby · kond. 5lut 2025305 000 zł7 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 7686 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 968,1 m²4568,1 m²4 izby · kond. 5wrz 2024415 000 zł6 094 zł/m²

+189 000 zł (+83,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	+189 000 zł	415 000 zł 6094 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	+146 466 zł	226 000 zł 3319 zł/m²
	11 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	mar 2005	-	79 534 zł 1357 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1554,5 m²2454,5 m²2 izby · kond. 4sty 2024580 000 zł10 648 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 10 648 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 177,0 m²5177,0 m²5 izb · kond. 1lut 2023492 500 zł6 392 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	492 500 zł 6392 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 1085,8 m²4485,8 m²4 izby · kond. 4paź 2017329 000 zł3 833 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017RW Rynek wtórny	+182 660 zł	329 000 zł 3833 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2005	-	146 340 zł 1705 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 214 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 282 zł/m² · Szczecin: 9 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9355 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+166%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Swarożyca 8, Szczecin

Pod adresem Swarożyca 8 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,7-85,8 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 maja 2016, ostatnia: 23 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,7-68,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 305 000 zł do 580 000 zł. Średnia cena za m²: 7813 zł (zakres 6094-10 648 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 422 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy