Świstacza 43 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

550 167zł

Średni metraż

54,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 086zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 554,0 m²4354,0 m²4 izby · kond. 3lut 2026662 500 zł12 273 zł/m²

+242 500 zł (+57,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+242 500 zł	662 500 zł 12 273 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 7781 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 955,7 m²2555,7 m²2 izby · kond. 5lip 2025568 000 zł10 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	568 000 zł 10 201 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 2732,8 m²2332,8 m²2 izby · kond. 3kwi 2018150 000 zł4 576 zł/m²

−20 000 zł (−11,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-20 000 zł	150 000 zł 4576 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	170 000 zł 5186 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 1131,5 m²2531,5 m²2 izby · kond. 5mar 2010275 000 zł8 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	275 000 zł 8738 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 273 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 10 530 zł/m² · Szczecin: 9 634 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 230 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 27% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+38%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+190%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Świstacza 43, Szczecin

Pod adresem Świstacza 43 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,5-55,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 marca 2010, ostatnia: 3 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,0-55,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 420 000 zł do 662 500 zł. Średnia cena za m²: 10 086 zł (zakres 7781-12 273 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 550 167 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy