Szpitalna 16 Szczecin - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

245 000zł

Średni metraż

38,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 378zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 2245,9 m²2545,9 m²2 izby · kond. 5paź 2025200 000 zł4 354 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4354 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 330,9 m²2030,9 m²2 izby · kond. 0lip 2025290 000 zł9 388 zł/m²

+180 000 zł (+163,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	+180 000 zł	290 000 zł 9388 zł/m²
	10 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	110 000 zł 3561 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 2160,8 m²3560,8 m²3 izby · kond. 5cze 2019180 000 zł2 962 zł/m²

−25 000 zł (−12,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-25 000 zł	180 000 zł 2962 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	205 000 zł 3373 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 1443,4 m²3043,4 m²3 izby · kond. 0wrz 2010110 000 zł2 535 zł/m²

+50 000 zł (+83,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	+50 000 zł	110 000 zł 2535 zł/m²
	5 lat przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2005	+6498 zł	60 000 zł 1383 zł/m²
	2 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2005	-	53 502 zł 1233 zł/m²
	Brak informacji

cze 2010Lok. 2043,9 m²2443,9 m²2 izby · kond. 4cze 2010168 400 zł3 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	168 400 zł 3833 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 841,4 m²3041,4 m²3 izby · kond. 0kwi 2008140 000 zł3 383 zł/m²

+15 000 zł (+12,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	+15 000 zł	140 000 zł 3383 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2008	-	125 000 zł 3021 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

4 354 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 148 zł/m² · Szczecin: 9 578 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 428 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+128%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Szpitalna 16, Szczecin

Pod adresem Szpitalna 16 w Szczecinie zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,9-60,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 września 2005, ostatnia: 14 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 30,9-45,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 200 000 zł do 290 000 zł. Średnia cena za m²: 6378 zł (zakres 4354-9388 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 245 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Szczecinie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy